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Alta rentabilidadNuevo
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Departamento en venta en Mariano Roque Alonso
Mariano Roque Alonso
23 m²1 hab.1 baño
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Mariano Roque Alonso
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30% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 50.000
MONOAMBIENTE EN VENTA EN MARIANO ROQUE ALONSO - ZONA UMAX (se vende sin muebles) Fecha de entrega: Diciembre del 2026 Excelente oportunidad de inversión en el Edificio Campus 2, ubicado en la zona UMAX, a menos de 50 metros de la universidad y en un área de alta demanda por estudiantes y profesionales. ✅ Ubicación estratégica ✅ Alta demanda de alquiler ✅ Ideal para renta mensual o temporal ✅ Edificio moderno con amenities ✅ Seguridad 24/7 ✅ Zona con supermercados, gimnasios, locales gastronómicos y Shopping Mariano cerca Una opción ideal para quienes buscan invertir en un producto con ubicación y potencial de rentabilidad. ???? Inversión: USD 50.000 ???? 28 m2 Consultame para más información o para agendar una visita. https://maps.app.goo.gl/HGjcpMoFPtva6W2r5 ID: 51.164 vf
Tu escenario vs. San Blas
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century21 RealProperty
InmobiliariaFortin Yrendague 1282 casi avenida yacht condominio palmeras del yacht
+595 983 604 881
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
30% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 38.524
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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