VENDO CASA A REFACCIONAR O DEMOLER Rigoberto Caballero c Benjamín Aceval y Francisco Boga

Fernando de la mora, Asunción

Nuevo

Gs. 700.000.000

≈ US$ 115,6 k

3Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,1 M/m²

Valor recomendado

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Descripción

Propiedad con excelente ubicación ¡Ideal para inversión o proyecto habitacional! Ubicada en una de las zonas más estratégicas y de mayor crecimiento, esta propiedad ofrece una conectividad inmejorable. A tan solo: * 10 minutos del Eje Corporativo * 7 minutos del Club Internacional de Tenis * 2 minutos de la Avd. Santa Teresa * 3 minutos de la Avd. Madame Lynch * 2 minutos de la Avd. Mcal López La casa cuenta con 3 dormitorios, sala, comedor, cocina, baño, deposito, patio amplio y estacionamiento para dos vehículos. Ideal para refaccionar o demoler, esta propiedad representa una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto residencial moderno. ¡No dejes pasar esta oportunidad de estar en el corazón de la ciudad!

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 3

Costos

Precio: Gs. 700.000.000

Ubicación

Barrio: Fernando de la mora
Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 735 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 728 M	Gs. 0	—	Gs. 728 M	Gs. -7 M
2	Gs. 757,1 M	Gs. 0	—	Gs. 757,1 M	Gs. 22,1 M
3	Gs. 787,4 M	Gs. 0	—	Gs. 787,4 M	Gs. 52,4 M
4	Gs. 818,9 M	Gs. 0	—	Gs. 818,9 M	Gs. 83,9 M
5	Gs. 851,7 M	Gs. 0	—	Gs. 851,7 M	Gs. 116,7 M
6	Gs. 885,7 M	Gs. 0	—	Gs. 885,7 M	Gs. 150,7 M
7	Gs. 921,2 M	Gs. 0	—	Gs. 921,2 M	Gs. 186,2 M
8	Gs. 958 M	Gs. 0	—	Gs. 958 M	Gs. 223 M
9	Gs. 996,3 M	Gs. 0	—	Gs. 996,3 M	Gs. 261,3 M
10	Gs. 1036,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1036,2 M	Gs. 301,2 M