En Venta - Casa -Sajonia, Asunción, Paraguay

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 1.000.000.000

≈ US$ 165,2 k

4Dormitorios

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 5,5 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Casa - Venta - Sajonia, Asunción, Paraguay Negociable 1,000,000,000 ₲ ID: 143036107-6 Teniente Cabello, Sajonia, Asunción, Paraguay Hermosa casa🏡 CON PISCINA 🌊⛱️☀️en SAJONIA Hermosa casa🏡 CON PISCINA 🌊⛱️☀️en SAJONIA zona residencial🔝 Distribución: 2 plantas❗ ⬇️Planta baja⬇️ ✅Amplia sala de estar ✅Comedor ✅Cocina amoblada ✅Lavadero ✅Baño social ✅Quincho climatizado con baño ✅parrilla con ducto de extracción de humo ✅Amplio patio con piscina de 20.000 litros y alrededor piso deck ⬆️Planta Alta⬆️ 🟧4 habitaciones muy amplias, 1 en suite con jacuzzi doble 🟧Baño 🟧sala/estar con chimenea 🟧Altillo Ventajas adicionales❗❗❗ ✅La cocina cuenta con mesada de granito y termocalefon ✅Las habitaciones cuentan con aire acondicionado ✅Posibilidad Contactar Agente

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Dormitorios: 4

Costos

Precio: Gs. 1.000.000.000

Ubicación

Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1050 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1040 M	Gs. 0	—	Gs. 1040 M	Gs. -10 M
2	Gs. 1081,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1081,6 M	Gs. 31,6 M
3	Gs. 1124,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1124,9 M	Gs. 74,9 M
4	Gs. 1169,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1169,9 M	Gs. 119,9 M
5	Gs. 1216,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1216,7 M	Gs. 166,7 M
6	Gs. 1265,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1265,3 M	Gs. 215,3 M
7	Gs. 1315,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1315,9 M	Gs. 265,9 M
8	Gs. 1368,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1368,6 M	Gs. 318,6 M
9	Gs. 1423,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1423,3 M	Gs. 373,3 M
10	Gs. 1480,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1480,2 M	Gs. 430,2 M