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Rincón, Ñembyubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 600.000.000
36% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²≈ US$ 101,3 k
Vendo tinglado en Ñemby, barrio San Carlos. La propiedad se encuentra ubicado sobre una calle empedrada a 200 metros de la Av. Victorio Curiel 500 metros de la Av. San Carlos 700 metros de la Av. Manuel Ortiz Guerrero 1.5 km de Moises Bertoni 1.5 km del BIggie Capilla, Punto Farma, Shell y Petropar El terreno es de 12 x 30 totalmente construidos, también cuenta con dos oficinas y un baño. En la parte posterior cuenta con un ambiente hecho especialmente para pintar vehículos. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/14pAif7Pw6pUAWbD6 Precio: 600.000.000 gs Titulado, listo a transferir.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CREATION
Arnold Iriarte
InmobiliariaAvda. Mariscal López casi Coronel Victor Ayala
+595 972 757 849
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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36% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 159.253
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 19.537.678.000
Ñemby
