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Bajo el mercado
≈ Gs. 6.573.346.000
Casa en venta en Laguna Grande, Fernando de la Mora
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
2.692 m²
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Laguna Grande, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 16.134.576.000
Gs. 2 M/m²Precio original: US$ 2.700.000
📍 Amplio Terreno en Esquina sobre Avda. Laguna Grande – Ideal para Desarrollo Inmobiliario 🔥 Oportunidad única para inversionistas y desarrolladoras en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del Gran Asunción. Este importante predio en esquina se encuentra sobre la Avenida Laguna Grande, en Fernando de la Mora Zona Norte, con rápida conexión al eje corporativo de Asunción y a pasos de Shopping Pinedo. 📐 Superficie total: 7.980 m² 📌 Subdividido en 19 lotes de aproximadamente 420 m² 📄 Cada lote cuenta con cuenta corriente catastral independiente ⸻ 💡 Ideal para: 🏘 Desarrollo residencial 🏢 Edificios de departamentos 🏬 Centro comercial o proyecto mixto 📈 Loteamiento y desarrollo inmobiliario 🏡 Condominio privado ⸻ 📍 Entorno estratégico: ✔ Cerca del Centro de Alto Rendimiento del Club Olimpia ✔ Próximo al Boulevard Pinedo ✔ A pasos de Petrobras ✔ Cercano a Supermercado Los Jardines ✔ Rodeado de residencias consolidadas y nuevos proyectos premium ⸻ 🚀 ¿Por qué esta propiedad destaca? ✔ Ubicación estratégica y altamente comercial ✔ Excelente conectividad ✔ Potencial de desarrollo inmediato ✔ Zona de alta demanda y constante valorización ✔ Gran versatilidad para múltiples proyectos Una propiedad difícil de encontrar por dimensiones, ubicación y potencial de retorno. 💰 Inversión: USD 2.700.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 96,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 6.573.346.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.093.402.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 2.091.519.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 994 258 057
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 1.950.000.000
Gs. 6,8 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 4,2 M/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.254.911.000
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada