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Nuevo
≈ Gs. 5.726.047.000
Barrio Las Lomas - Semipisos en oficinas corporativas en venta a pasos del Shopping del Sol
Las Lomas, Asunción
317 m²4 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 5.726.047.000
49% sobre la medianaGs. 27 M/m²Precio original: US$ 964.643
En la era del trabajo híbrido, tener una oficina ya no es suficiente. Matter se ubica en una esquina icónica frente al Shopping del Sol, en el centro del eje corporativo, gastronómico, hotelero y comercial de Asunción. No solo por estatus, sino por estrategia: es donde suceden los encuentros, las alianzas y las oportunidades de visibilidad que potencian el negocio. Porque estar bien ubicado no es una ventaja competitiva. Es la base sobre la cual se construye una marca fuerte, una red activa y una cultura de empresa que atrae talento y proyecta liderazgo. La torre cuenta con los más modernos conceptos arquitectónicos, incluyendo amplios balcones y posibilidad de ventilación natural en todas las oficinas. Semipisos desde 212m2 hasta 262m2 Piso entero desde 424m2 hasta 524m2 232 cocheras + 36 moteras Local comercial Amenities: Lobby de doble altura Rooftop restaurant Auditorium con capacidad para 75 personas Hub área en el Nivel 5 Cocheras para visitas Ubicación: San Juan XXIII esquina Dr. Cáceres Zorrilla Inversión: • Semi piso desde USD 964.643 (6 cocheras incluidas) • Piso completo desde USD *** (12 cocheras inc.) *Financiación a 46 meses sin intereses previa entrega mínima de 20% Fecha de entrega: Último trimestre 2028
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 34,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Espacio Propiedades
InmobiliariaPoeta Carlos M. Gimenez 4.493 esq/ Saravi, Asunción
+595 981 619 077
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 645.735
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.601.411.000
Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 5.550.089.000
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.915.302.000
Las Lomas, Asunción