
Gs. 1.000.000.000
Gs. 5 M/m²
En venta inmueble ubicado en Obligado – Itapúa
Obligado
Ubicación aproximada
BARRIO VIRGEN DEL ROSARIO, Obligadoubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 35.714.286
Gs. 63,2 k/m²≈ US$ 5,9 K
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF¡Gran oportunidad de inversión en Obligado, Itapúa, Paraguay! Presentamos un excepcional terreno residencial sin construir, localizado en el prestigioso Barrio Virgen del Rosario. Este terreno urbano, ideal para aquellos que buscan un escape al estilo de vida de campo sin alejarse de las comodidades urbanas, ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y conveniencia. Con un extenso lote de 565 metros cuadrados, esta propiedad es una joya sin igual en el mercado. Sus dimensiones de 56 por 10.2 metros maximizan las oportunidades de diseño y construcción, permitiéndote crear la casa de tus sueños en un entorno con gran potencial de valorización. Situado estrategicamente fuera del bullicio de la ciudad pero con acceso cercano a instalaciones urbanas y servicios, lo convierte en perfecto para familias o inversores que buscan lo mejor de ambos mundos. Las amenidades de vida en la ciudad y de vida de campo se fusionan en este lote, ofreciendo un entorno donde se puede disfrutar de lo mejor del confort moderno y la serenidad rural. No pierdas esta oportunidad única de asegurar un lugar en una de las áreas residenciales más prometedoras de la región. Contáctanos para más información y haz realidad tu proyecto residencial en Barrio Virgen del Rosario hoy mismo.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 37,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 37,1 M | Gs. -357,1 k |
| 2 | Gs. 38,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 38,6 M | Gs. 1,1 M |
| 3 | Gs. 40,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 40,2 M | Gs. 2,7 M |
| 4 | Gs. 41,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,8 M | Gs. 4,3 M |
| 5 | Gs. 43,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 43,5 M | Gs. 6 M |
| 6 | Gs. 45,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 45,2 M | Gs. 7,7 M |
| 7 | Gs. 47 M | Gs. 0 | — | Gs. 47 M | Gs. 9,5 M |
| 8 | Gs. 48,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 48,9 M | Gs. 11,4 M |
| 9 | Gs. 50,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 50,8 M | Gs. 13,3 M |
| 10 | Gs. 52,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 52,9 M | Gs. 15,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.

Gs. 1.000.000.000
Gs. 5 M/m²
Obligado
Ubicación aproximada

Gs. 1.950.000.000
Gs. 65 k/m²
Obligado
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.631.806.000
Centro Urbano, Obligado
Ubicación aproximada

≈ Gs. 3.631.806.000
Obligado
Ubicación aproximada


Gs. 250.000.000
Gs. 159 k/m²
Obligado
Ubicación aproximada
Usamos cookies necesarias para que el sitio funcione y, solo si nos lo permitís, cookies de preferencias, medición y marketing. Podés aceptar, rechazar o elegir categoría por categoría. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.