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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 850.197.000
En Venta terreno de 569m2 en esquina en fdo de la mora norte
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
569 m²
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Norte, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 500.000.000
22% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 84,1 k
terrenos de superficie 12x35 mts 420 mts2 de excelente ubicación!!!! en fernando de la mora zona norte a 4 cuadras de la avd. santa teresa, sobre calle o´leary con todos los servicios. a 9 cuadras de avd. mcal. lopez 2 terrenos juntos de 12 x 35 m a 450 millones cada uno. Los 2 terrenos 820 mts2 total todo el perímetro amurallado.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 12 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 108.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 32.699.869.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 360.000.000
Gs. 927,8 k/m²
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.437.627.000
Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada