ÍndiceParaguayInmo

1 / 6

VentaDepartamento

VENDO DEPARTAMENTO DE 2 DROM. EN POZO EN MBOCAYATY-ASUNCION

Mbocayaty, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 1.126.846.000

Precio original: US$ 186.163

2Dormitorios

2Baños

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%68

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%85

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,4 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Todo lo que necesites está en Clasipar.com Edificio DE AUTOR - Arquitectura que trasciende. Espacios que inspiran. Una edición única, pensada para habitar. Cada línea proyecta intención, cada espacio cuenta una historia. Con la intervención del artista Christian Ceuppens, el arte y la arquitectura se fusionan para crear una experiencia que se vive como una obra y permanece como una colección. Ubicado en zona Colegio St. Anne’s, frente a una plaza curada por el desarrollador como pieza complementaria del proyecto. A pasos del Eje Corporativo, Shopping del Sol, Paseo La Galería, parques y supermercados, con salidas rápidas a cualquier punto de la ciudad. Departamento de 2 dormitorios -Un dormitorio principal en suite con placard -Segundo dormitorio con placard -Baño familiar -Sala -Comedor -Cocina integrada -Baño social Amenities diseñados para el disfrute y la inspiración: Piscina en terraza | Gimnasio | Quincho con parrilla | Coworking | Playroom para adultos 25% de entrega inicial y financiación propia durante la obra, sin intereses. De Autor: vivir también es elegir qué coleccionar. Id: 50224

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Baños: 2

Costos

Precio: US$ 186.163
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 1.126.846.000

Ubicación

Barrio: Mbocayaty
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 1183,2 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 1171,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1171,9 M	Gs. -11,3 M
2	Gs. 1218,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1218,8 M	Gs. 35,6 M
3	Gs. 1267,5 M	Gs. 0	—	Gs. 1267,5 M	Gs. 84,4 M
4	Gs. 1318,3 M	Gs. 0	—	Gs. 1318,3 M	Gs. 135,1 M
5	Gs. 1371 M	Gs. 0	—	Gs. 1371 M	Gs. 187,8 M
6	Gs. 1425,8 M	Gs. 0	—	Gs. 1425,8 M	Gs. 242,6 M
7	Gs. 1482,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1482,9 M	Gs. 299,7 M
8	Gs. 1542,2 M	Gs. 0	—	Gs. 1542,2 M	Gs. 359 M
9	Gs. 1603,9 M	Gs. 0	—	Gs. 1603,9 M	Gs. 420,7 M
10	Gs. 1668 M	Gs. 0	—	Gs. 1668 M	Gs. 484,8 M