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San Bernardino
≈ Gs. 485.659.000
16% bajo la medianaGs. 475,2 k/m²Precio original: US$ 81.817
En Venta: Terreno en el exclusivo CONDOMINIO ALMARENA, un barrio cerrado en San Bernardino que ofrece vistas privilegiadas al Lago Ypacaraí y a las Serranías. Se extiende sobre 24 hectáreas de naturaleza y está ubicado a 2 km de la Ruta Guillermo Naumann y a 40 km de Asunción. Inversión: 81.817 USD Ubicación: Ciervo Cuá - Condominio Almarena, San Bernardino. Infraestructura de Alto Nivel: Seguridad 24 horas, pórtico de acceso con caseta de vigilancia y parking de invitados. Red de todos los servicios subterráneos (electricidad media/baja tensión, aguas, fibra óptica). Planta de tratamiento de aguas negras. Calles empedradas iluminadas, veredas de hormigón. Helipuerto. Amenities Deportivos: Cancha de Tenis, 2 Canchas de Pádel y Cancha de Fútbol 5. Cancha de Básquet 3x3 y Gimnasio. Bici Sendas, Estación Aeróbica y Senderos. Amenities de Relax y Naturaleza: Área Social, Quincho y Parque Infantil. Senderismo y Arborismo. Vivero y Huerta. Anfiteatro y Estación de Observación Nocturna.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
16% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 97.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 97.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 500.000.000
Gs. 500 k/m²
San Bernardino
≈ Gs. 480.810.000
San Bernardino