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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 197.263.000
DEPARTAMENTO EN VENTA EN POZO- ZUBA 18 - Luque Zona CIT
Luque
28 m²1 baño
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Luque
≈ Gs. 197.263.000
31% bajo la medianaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 33.232
Id: 18789 - VICTORIA PONCE Departamentos en Pozo en ZUBA 18 Luque Zona CIT ZUBA 18 ¡NUEVO LANZAMIENTO! Departamentos en pozo en Luque - Zona CIT Edificio con tipologías - Monoambientes de 28 m2 - 1 habitación Junior de 32 m2 - 1 habitación estándar 35 m2 - 1 habitación Plus 40m2 - 2 habitaciones una en suite 55m² Ubicación estratégica: a cuadras de la Avda. Madame Lynch Amenities: - Piscina - Solarium - Quincho - Coworking climatizado - Parrilla - Área de Ejercicio al aire libre - Área de juegos para niños - Doble ascensor - Laundry (lavadero) Cocheras disponibles: - Techada bajo losa: 11,000 USD - Techada exterior bajo techo metálico: 10,000 USD FECHA DE ENTREGA: Primer semestre del 2026
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Contacto del anunciante
Century 21 - Alliance
InmobiliariaBruselas 2558
+595 971 788 728
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
31% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 48.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 197.263.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 197.263.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 195.155.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
