VENDO DPTOS EN POZO ZONA SHOPPING MARISCAL

Asunción

Nuevo

≈ Gs. 715.224.000

Precio original: US$ 118.160

2Dormitorios

¿Te interesa?

Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.

Generar informe Simular crédito

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%55

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 10,3 M/m²

Valor recomendado

Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Descripción

Clasipar! ✨ ALTEA DE GAULLE – Donde exclusividad y ubicación se encuentran ✨ Ubicado en la zona premium de Asunción, sobre Charles de Gaulle esq. Toribio Pacheco, a solo 1 minuto del Shopping Mariscal y a pasos de La Cuadrita, nace un edificio boutique de 70 unidades distribuidas en 7 pisos, pensado para quienes valoran el estilo de vida y la inversión inteligente. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/U98QDK6yj2y4AcYSA?g_st=awb 🏡 Tipologías: monoambientes, 1 y 2 dormitorios. 🏢 Amenities de primer nivel: Planta baja: elegante lobby, lavandería, coworking, bauleras y estacionamientos. Terraza Sky Oasis: salón de juegos, quincho climatizado, terraza con solárium, piscina infinita, gimnasio, spa y sauna. 💲 Precios desde USD 62.600 📆 Inicio de obra: septiembre 2025 | Entrega: septiembre 2027 💰 Financiación propia: entrega inicial del 20% y saldo en 30 cuotas sin interés. Invertí o viví en una de las zonas más exclusivas del país. 📲 Contactame hoy y asegurá tu lugar en ALTEA DE GAULLE. ID: 143025145-315

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2

Costos

Precio: US$ 118.160
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 715.224.000

Ubicación

Ciudad: Asunción

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

Listed at from photos

Simulador de inversión

Calcular rentabilidad de esta propiedadAbrir

Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 751 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 743,8 M	Gs. 0	—	Gs. 743,8 M	Gs. -7,2 M
2	Gs. 773,6 M	Gs. 0	—	Gs. 773,6 M	Gs. 22,6 M
3	Gs. 804,5 M	Gs. 0	—	Gs. 804,5 M	Gs. 53,5 M
4	Gs. 836,7 M	Gs. 0	—	Gs. 836,7 M	Gs. 85,7 M
5	Gs. 870,2 M	Gs. 0	—	Gs. 870,2 M	Gs. 119,2 M
6	Gs. 905 M	Gs. 0	—	Gs. 905 M	Gs. 154 M
7	Gs. 941,2 M	Gs. 0	—	Gs. 941,2 M	Gs. 190,2 M
8	Gs. 978,8 M	Gs. 0	—	Gs. 978,8 M	Gs. 227,8 M
9	Gs. 1018 M	Gs. 0	—	Gs. 1018 M	Gs. 267 M
10	Gs. 1058,7 M	Gs. 0	—	Gs. 1058,7 M	Gs. 307,7 M