ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Departamento en Aqua Terra Edificio Amalfi 1

Aquaterra, Luque

Новое

US$ 305.000

≈ Gs. 1846,2 M

2Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.155/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. Departamento en Aqua Terra Edificio Amalfi 1 En venta, departamento en Aqua Terra! Ubicado en el piso 3, con vista plena a la playa, podes disfrutar de la vida de relax todo el año! La unidad de 124m2 cuenta con: ▫Sala y comedor amplios. ▫Parrilla. ▫Baño social. ▫Cocina integrada preparada para cerrar completamente. ▫Lavadero. ▫Dormitorio principal con baño en suite y vestidor. ▫Dormitorio secundario con baño. 🚘2 Cocheras techadas y una baulera. 🔹Podes disfrutar de la piscina con vista a la playa. 🔹Sala de juegos. 🔹Co working. 🔹Salón de eventos. 🔹Gym. 🔹Canchas de tenis. 🔹Portería 24hs. 🔹Acceso controlado al condominio.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Парковка: 2

Расходы

Цена: US$ 305.000

Расположение

Район: Aquaterra
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 320,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 317,2 k	US$ 0	—	US$ 317,2 k	US$ -3,1 K
2	US$ 329,9 k	US$ 0	—	US$ 329,9 k	US$ 9,6 K
3	US$ 343,1 k	US$ 0	—	US$ 343,1 k	US$ 22,8 k
4	US$ 356,8 k	US$ 0	—	US$ 356,8 k	US$ 36,6 k
5	US$ 371,1 k	US$ 0	—	US$ 371,1 k	US$ 50,8 k
6	US$ 385,9 k	US$ 0	—	US$ 385,9 k	US$ 65,7 k
7	US$ 401,4 k	US$ 0	—	US$ 401,4 k	US$ 81,1 k
8	US$ 417,4 k	US$ 0	—	US$ 417,4 k	US$ 97,2 k
9	US$ 434,1 k	US$ 0	—	US$ 434,1 k	US$ 113,9 k
10	US$ 451,5 k	US$ 0	—	US$ 451,5 k	US$ 131,2 k