ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
ПродажаУчасток

En venta amplio terreno en Limpio

Centro Paraiso, Limpio

Новое

US$ 145.000

на 1% выше медианы

US$ 43,6/m²≈ Gs. 877,7 M

3.322 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%59
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объектаUS$ 44/m²
Медиана районаUS$ 43/m²

на 1% выше медианы

Рекомендуемая стоимость

US$ 143.984

≈ Gs. 871,5 M

Оценочный диапазонUS$ 134,7 k–US$ 227 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Terreno plano, sin construcción para cualquier tipo de uso, a metros de la ruta 3 Gral. Aquino, de fácil acceso, con un frente sobre calle de 48,25m, y fondo en ambos costados de 67m. Superficie de 3322m2. Desde la rotonda de circunvalación de acceso a Limpio 2,7km, hasta la estación de servicios Puma, allí doblar a la derecha sobre calle empedrada, 100m y doblar a la derecha, el terreno estará a la mano derecha a 50m de la esquina.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Участок

Площадь и комнаты

Участок
3.322 m²

Расходы

Цена
US$ 145.000

Расположение

Район
Centro Paraiso
Город
Limpio

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 152,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,5 KГод 2: US$ 4,6 KГод 3: US$ 10,9 kГод 4: US$ 17,4 kГод 5: US$ 24,2 kГод 6: US$ 31,2 kГод 7: US$ 38,6 kГод 8: US$ 46,2 kГод 9: US$ 54,1 kГод 10: US$ 62,4 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 150,8 kUS$ 0—US$ 150,8 kUS$ -1,5 K
2US$ 156,8 kUS$ 0—US$ 156,8 kUS$ 4,6 K
3US$ 163,1 kUS$ 0—US$ 163,1 kUS$ 10,9 k
4US$ 169,6 kUS$ 0—US$ 169,6 kUS$ 17,4 k
5US$ 176,4 kUS$ 0—US$ 176,4 kUS$ 24,2 k
6US$ 183,5 kUS$ 0—US$ 183,5 kUS$ 31,2 k
7US$ 190,8 kUS$ 0—US$ 190,8 kUS$ 38,6 k
8US$ 198,4 kUS$ 0—US$ 198,4 kUS$ 46,2 k
9US$ 206,4 kUS$ 0—US$ 206,4 kUS$ 54,1 k
10US$ 214,6 kUS$ 0—US$ 214,6 kUS$ 62,4 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты