ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

Insignia 08- en pozo

Loma Merlo, Luque

Новое

US$ 57.412

≈ Gs. 347,5 M

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.156/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

INSIGNIA 8 – Departamentos en Pozo 📍https://maps.app.goo.gl/M8eJWukkFiRP4E6U9?g_st=aw ¡Invertí hoy desde solo $201 por mes! Entrega garantizada: - Torres A y B: Julio 2027 - Torres C y D: Julio 2029 - 4 Torres de 4 pisos con todo lo que buscás: - 2 Dormitorios desde $57,412 - Cochera incluida - Financiación propia hasta 120 meses ¡Plan de pago súper accesible desde solo $201 mensuales! ⸻ Amenities de primer nivel para tu día a día: Gimnasio completo Piscina Quincho en cada torre Playroom Espacio de coworking Minimercado dentro del complejo ⸻ 🔒Comodidad, seguridad y calidad: Ascensores en cada torre Seguridad 24/7 + Cámaras de circuito cerrado Terraza con área de parrilla Dormitorios con placares Aire acondicionado instalado Cocina equipada con muebles, anafe, purificador y mesada de granito ⸻ Formas de pago flexibles ✅ Financiación directa con la constructora ✅ Convenios con Banco Itaú y Coop. Universitaria

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: US$ 57.412

Расположение

Район: Loma Merlo
Город: Luque
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 60,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 59,7 k	US$ 0	—	US$ 59,7 k	US$ -574,1
2	US$ 62,1 k	US$ 0	—	US$ 62,1 k	US$ 1,8 K
3	US$ 64,6 k	US$ 0	—	US$ 64,6 k	US$ 4,3 K
4	US$ 67,2 k	US$ 0	—	US$ 67,2 k	US$ 6,9 K
5	US$ 69,9 k	US$ 0	—	US$ 69,9 k	US$ 9,6 K
6	US$ 72,6 k	US$ 0	—	US$ 72,6 k	US$ 12,4 k
7	US$ 75,6 k	US$ 0	—	US$ 75,6 k	US$ 15,3 k
8	US$ 78,6 k	US$ 0	—	US$ 78,6 k	US$ 18,3 k
9	US$ 81,7 k	US$ 0	—	US$ 81,7 k	US$ 21,4 k
10	US$ 85 k	US$ 0	—	US$ 85 k	US$ 24,7 k