
≈ US$ 97.472
Casa en venta barrio san isidro san lorenzo zona fabrica niko
San Isidro, Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
≈ US$ 128.862
на 43% ниже медианыUS$ 257,7/m²Precio original: Gs. 780.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 43% ниже медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 1376,4 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётBienvenido a tu futura residencia en el corazón de Fernando de la Mora! Esta impresionante casa en construcción ofrece una oportunidad única de inversión en un área exclusivamente residencial. Amplia vivienda de dos plantas preparadas para albergar a una familia numerosa o convertirla en una oficina profesional gracias a su permiso de uso comercial y residencial. Excelente ubicación, zona segura con servicios varios a pocas cuadras (Mercado de Abasto, Biggie, Farmacenter, Supermercados, Sanatorios, Colegios), con accesos rápidos hacia el Aeropuerto y ciudades de San Lorenzo, Lambaré, Ñemby y Villa Elisa. Terreno: 10x50=500 m2 de superficie total. CONSTRUCCION PLANTA BAJA, FRENTE (a terminar) * Sala. * Comedor. * Cocina. * Frente con lugar para estacionar 2 o 3 vehículos. PLANTA ALTA, FRENTE (terminada) * 2 habitaciones en suite con grifería de calidad. * 4 habitaciones con 1 baño compartido y grifería de calidad. Conexión lista para AA. PLANTA BAJA, ATRAS * Pequeño estar, sala de juegos o estudio. * Baño social. * Amplia cocina comedor recién reacondicionada. ESPECIALES: * Tiene amplio patio con pozo de agua en funcionamiento. * Quincho cubierto de 80 m2 con desagüe cloacal activo. * Desagüe cloacal (ESSAP) con cámara séptica. * Instalación trifásica de energía eléctrica. * Conexión lista para instalar 7 equipos de AA. UBICACIÓN 1. A 8 cuadras del mercado de abasto y del colegio Apostólico San José. 2. A 15 mins del Shopping del Sol y Paseo La Galería. 3. A 10 mins del Shopping Villa Morra y Mcal. López. 4. A 20 mins de San Lorenzo. 5. A 20 mins de Ñu Guazú. 6. A 20 mins de Lambaré. 7. A 25 mins de Villa Elisa. Ubicacion: https://maps.app.goo.gl/yjnaSLdXy37qfFx5A?g_st=aw Descripción de la Ubicación.
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 134 k | US$ 18,4 k | — | US$ 134 k | US$ 17,1 k |
| 2 | US$ 139,4 k | US$ 36,8 k | — | US$ 139,4 k | US$ 40,9 k |
| 3 | US$ 145 k | US$ 55,2 k | — | US$ 145 k | US$ 64,8 k |
| 4 | US$ 150,8 k | US$ 73,6 k | — | US$ 150,8 k | US$ 89 k |
| 5 | US$ 156,8 k | US$ 92 k | — | US$ 156,8 k | US$ 113,5 k |
| 6 | US$ 163,1 k | US$ 110,4 k | — | US$ 163,1 k | US$ 138,1 k |
| 7 | US$ 169,6 k | US$ 128,8 k | — | US$ 169,6 k | US$ 163,1 k |
| 8 | US$ 176,4 k | US$ 147,2 k | — | US$ 176,4 k | US$ 188,2 k |
| 9 | US$ 183,4 k | US$ 165,6 k | — | US$ 183,4 k | US$ 213,7 k |
| 10 | US$ 190,7 k | US$ 184 k | — | US$ 190,7 k | US$ 239,4 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

≈ US$ 97.472
San Isidro, Fernando de la Mora

≈ US$ 137.122
Zona Salemma, Fernando de la Mora

US$ 490.000
US$ 302,5/m²
Fernando de la Mora


≈ US$ 140.426
Fernando de la Mora

≈ US$ 611
Fernando de la Mora
Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.