ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
ПродажаДуплекс

Duplex - Venta - Paraguay Central Fernando De La Mora

Fernando de la Mora

Новое

US$ 225.000

≈ Gs. 1361,9 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 949/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar.com 𝗜𝗺𝗽𝗼𝗻𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝗱𝗮𝗱 𝗰𝗼𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗟𝘂𝗷𝗼! 𝘋𝘦𝘴𝘤𝘶𝘣𝘳𝘪́ 𝘦𝘴𝘵𝘦 𝘦𝘹𝘤𝘭𝘶𝘴𝘪𝘷𝘰 𝘥𝘶́𝘱𝘭𝘦𝘹 𝘦𝘯 𝘍𝘦𝘳𝘯𝘢𝘯𝘥𝘰 𝘥𝘦 𝘭𝘢 𝘔𝘰𝘳𝘢 𝘻𝘰𝘯𝘢 𝘯𝘰𝘳𝘵𝘦, 𝘥𝘪𝘴𝘦𝘯̃𝘢𝘥𝘰 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝘣𝘳𝘪𝘯𝘥𝘢𝘳 𝘤𝘰𝘮𝘰𝘥𝘪𝘥𝘢𝘥, 𝘴𝘦𝘨𝘶𝘳𝘪𝘥𝘢𝘥 𝘺 𝘶𝘯 𝘦𝘴𝘵𝘪𝘭𝘰 𝘥𝘦 𝘷𝘪𝘥𝘢 𝘮𝘰𝘥𝘦𝘳𝘯𝘰. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗔𝗹𝘁𝗮 * 𝟣 𝘋𝘰𝘳𝘮𝘪𝘵𝘰𝘳𝘪𝘰 𝘔𝘢𝘴𝘵𝘦𝘳 𝘚𝘶𝘪𝘵𝘦 𝘤𝘰𝘯 𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘥𝘰𝘳. * ⁠𝟤 𝘋𝘰𝘳𝘮𝘪𝘵𝘰𝘳𝘪𝘰𝘴 𝘴𝘦𝘤𝘶𝘯𝘥𝘢𝘳𝘪𝘰𝘴 𝘤𝘢𝘥𝘢 𝘶𝘯𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘴𝘶 𝘱𝘳𝘰𝘱𝘪𝘰 𝘷𝘦𝘴𝘵𝘪𝘥𝘰𝘳. (𝘶𝘯𝘰 𝘥𝘦 𝘦𝘭𝘭𝘰𝘴 𝘤𝘰𝘯 𝘢𝘮𝘱𝘭𝘪𝘰 𝘣𝘢𝘭𝘤𝘰́𝘯). * ⁠𝟣 𝘉𝘢𝘯̃𝘰 𝘤𝘰𝘮𝘱𝘢𝘳𝘵𝘪𝘥𝘰 * ⁠𝘈𝘮𝘱𝘭𝘪𝘰 𝘦𝘴𝘵𝘢𝘳 𝘪́𝘯𝘵𝘪𝘮𝘰 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗕𝗮𝗷𝗮 * 𝘈𝘮𝘱𝘭𝘪𝘢 𝘚𝘢𝘭𝘢 𝘤𝘰𝘮𝘦𝘥𝘰𝘳 𝘪𝘯𝘵𝘦𝘨𝘳𝘢𝘥𝘢 𝘤𝘰𝘯 𝘧𝘪𝘯𝘢𝘴 𝘵𝘦𝘳𝘮𝘪𝘯𝘢𝘤𝘪𝘰𝘯𝘦𝘴 • 𝘊𝘰𝘤𝘪𝘯𝘢 𝘮𝘰𝘥𝘦𝘳𝘯𝘢 𝘵𝘰𝘵𝘢𝘭𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘢𝘮𝘰𝘣𝘭𝘢𝘥𝘢 𝘺 𝘦𝘲𝘶𝘪𝘱𝘢𝘥𝘢. • 𝘉𝘢𝘯̃𝘰 𝘚𝘰𝘤𝘪𝘢𝘭. * 𝘘𝘶𝘪𝘯𝘤𝘩𝘰 𝘵𝘰𝘵𝘢𝘭𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘤𝘭𝘪𝘮𝘢𝘵𝘪𝘻𝘢𝘥𝘰 𝘤𝘰𝘯 𝘱𝘢𝘳𝘳𝘪𝘭𝘭𝘢 𝘢𝘤𝘦𝘳𝘰 𝘪𝘯𝘰𝘹𝘪𝘥𝘢𝘣𝘭𝘦. * ⁠𝘈́𝘳𝘦𝘢 𝘥𝘦 𝘓𝘢𝘷𝘢𝘥𝘰 * ⁠𝘈́𝘳𝘦𝘢 𝘥𝘦 𝘚𝘦𝘳𝘷𝘪𝘤𝘪𝘰 * ⁠𝘗𝘪𝘴𝘤𝘪𝘯𝘢 * 𝘎𝘢𝘳𝘢𝘨𝘦 𝘱𝘢𝘳𝘢 𝟤 𝘷𝘦𝘩𝘪́𝘤𝘶𝘭𝘰𝘴 * ⁠𝘗𝘰𝘳𝘵𝘰́𝘯 𝘦𝘭𝘦́𝘤𝘵𝘳𝘪𝘤𝘰⁠⁠ * ⁠𝘊𝘦𝘳𝘤𝘢𝘥𝘰 𝘦𝘭𝘦𝘤𝘵𝘳𝘰́𝘯𝘪𝘤𝘰 𝘱𝘦𝘳𝘪𝘮𝘦𝘵𝘳𝘢𝘭 * ⁠𝘙𝘦𝘴𝘦𝘳𝘷𝘰𝘳𝘪𝘰 𝘥𝘦 𝘈𝘨𝘶𝘢 * ⁠𝘍𝘢𝘤𝘩𝘢𝘥𝘢 𝘤𝘰𝘯𝘵𝘦𝘮𝘱𝘰𝘳𝘢́𝘯𝘦𝘢 𝘤𝘰𝘯 𝘥𝘦𝘵𝘢𝘭𝘭𝘦𝘴 𝘦𝘯 𝘱𝘪𝘦𝘥𝘳𝘢 𝘺 𝘷𝘪𝘥𝘳𝘪𝘰 𝘵𝘦𝘮𝘱𝘭𝘢𝘥𝘰 𝘜𝘣𝘪𝘤𝘢𝘤𝘪𝘰́𝘯 𝘱𝘳𝘪𝘷𝘪𝘭𝘦𝘨𝘪𝘢𝘥𝘢: 𝘢 𝟣 𝘤𝘶𝘢𝘥𝘳𝘢 𝘥𝘦 𝘔𝘤𝘢𝘭. 𝘓𝘰́𝘱𝘦𝘻 𝘺 𝟥 𝘥𝘦 𝘓𝘢𝘨𝘶𝘯𝘢 𝘎𝘳𝘢𝘯𝘥𝘦. 𝗜𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼𝗻: 𝗨𝗦𝗗 𝟮𝟮𝟱.𝟬𝟬𝟬 𝘈𝘨𝘦𝘯𝘥𝘢́ 𝘵𝘶 𝘷𝘪𝘴𝘪𝘵𝘢 𝘩𝘰𝘺 𝘮𝘪𝘴𝘮𝘰 https://maps.app.goo.gl/mHHJGE7cUC1d6WqZ8?g_st=iw ID: 143063068-100

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дуплекс

Расходы

Цена
US$ 225.000

Расположение

Город
Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 236,3 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -2,3 KГод 2: US$ 7,1 KГод 3: US$ 16,8 kГод 4: US$ 27 kГод 5: US$ 37,5 kГод 6: US$ 48,4 kГод 7: US$ 59,8 kГод 8: US$ 71,7 kГод 9: US$ 84 kГод 10: US$ 96,8 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 234 kUS$ 0—US$ 234 kUS$ -2,3 K
2US$ 243,4 kUS$ 0—US$ 243,4 kUS$ 7,1 K
3US$ 253,1 kUS$ 0—US$ 253,1 kUS$ 16,8 k
4US$ 263,2 kUS$ 0—US$ 263,2 kUS$ 27 k
5US$ 273,7 kUS$ 0—US$ 273,7 kUS$ 37,5 k
6US$ 284,7 kUS$ 0—US$ 284,7 kUS$ 48,4 k
7US$ 296,1 kUS$ 0—US$ 296,1 kUS$ 59,8 k
8US$ 307,9 kUS$ 0—US$ 307,9 kUS$ 71,7 k
9US$ 320,2 kUS$ 0—US$ 320,2 kUS$ 84 k
10US$ 333,1 kUS$ 0—US$ 333,1 kUS$ 96,8 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты

1 / 9
ВозможностьВысокая доходность

≈ US$ 147.034

VENDO DÚPLEX EN FERNANDO Z NORTE!!

Zona Norte, Fernando de la Mora

147 m²2 комн.1 санузел