ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДуплекс

VENDO DUPLEX EN FERNANDO NORTE

Fernando Zona Norte, Fernando de la Mora

Новое

≈ US$ 147.034

Precio original: Gs. 890.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 949/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

DUPLEX EN FDO DE LA MORA - ZONA NORTE Calle YBYRAJU CASI ALFREDO RAMOS Con una excelente ubicacion a 2 cuadras y media de Mcal Lopez y Santa Teresa, cercano a colegios, supermercados, biggies, estacionea de servicios, comisaria, sanatorios etc. Distribución: PLANTA BAJA: Sala - comedor integrado. Estar tv Baño Social. Cocina totalmente amoblada Lavadero. Ampilo quincho con Parrilla y baño Patio frontal y tracero. Estacionamiento para 2 vehículos. Frente con Portón basculante de hierro. Totalmente amurallado. PLANTA ALTA: 1 Habitación en suite 2 Habitaciones. Baño Familiar. Balcon Amplo altillo para depósito Terreno: 171,92 Construcción: 147,6

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 890.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 147.034

Расположение

Район: Fernando Zona Norte
Город: Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 154,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 152,9 k	US$ 0	—	US$ 152,9 k	US$ -1,5 K
2	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 4,6 K
3	US$ 165,4 k	US$ 0	—	US$ 165,4 k	US$ 11 k
4	US$ 172 k	US$ 0	—	US$ 172 k	US$ 17,6 k
5	US$ 178,9 k	US$ 0	—	US$ 178,9 k	US$ 24,5 k
6	US$ 186 k	US$ 0	—	US$ 186 k	US$ 31,7 k
7	US$ 193,5 k	US$ 0	—	US$ 193,5 k	US$ 39,1 k
8	US$ 201,2 k	US$ 0	—	US$ 201,2 k	US$ 46,8 k
9	US$ 209,3 k	US$ 0	—	US$ 209,3 k	US$ 54,9 k
10	US$ 217,6 k	US$ 0	—	US$ 217,6 k	US$ 63,3 k