VENDO AMPLIO DEPOSITO EN LUQUE - MORACUE A 5 MIN DEL CENTRO

Moracue, Luqueприблизительное местоположение до уровня города

Новое

US$ 500.000

≈ Gs. 3026,5 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%52

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 478/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Encontrá todo lo que necesitas Ubicado sobre asfalto, a solo 100 metros de la ruta Luque–Limpio (Rosario), a 5 min del centro de Luque, con rápida conexión Limpio, MRA y Asunción. Ideal para logística, distribución, depósitos, talleres o industrias livianas. - Superficie total: 3.434 m² - Total de depósitos: 960 m² ✅ Tinglado principal de 554 m² con 1 oficina con baño ✅ Tinglado secundario de 326 m² ✅ Depósito adicional de 80 m² ✅ Comedor y vestuario con 3 sanitarios ✅ 2 portones de acceso vehicular ✅ Acceso para camiones Amplio espacio para estacionamiento dentro del predio, con conexión a las calles Ycua Karanda´y y Rosario.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Расходы

Цена: US$ 500.000

Расположение

Район: Moracue
Город: Luque
Точность местоположения: Приблизительно (город)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 525 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 520 k	US$ 0	—	US$ 520 k	US$ -5 K
2	US$ 540,8 k	US$ 0	—	US$ 540,8 k	US$ 15,8 k
3	US$ 562,4 k	US$ 0	—	US$ 562,4 k	US$ 37,4 k
4	US$ 584,9 k	US$ 0	—	US$ 584,9 k	US$ 59,9 k
5	US$ 608,3 k	US$ 0	—	US$ 608,3 k	US$ 83,3 k
6	US$ 632,7 k	US$ 0	—	US$ 632,7 k	US$ 107,7 k
7	US$ 658 k	US$ 0	—	US$ 658 k	US$ 133 k
8	US$ 684,3 k	US$ 0	—	US$ 684,3 k	US$ 159,3 k
9	US$ 711,7 k	US$ 0	—	US$ 711,7 k	US$ 186,7 k
10	US$ 740,1 k	US$ 0	—	US$ 740,1 k	US$ 215,1 k