
≈ US$ 4.626
EDIFICIO CORPORATIVO DE 3 NIVELES SOBRE O’LEARY Y MANDUVIRÁ, ENCARNACIÓN
Encarnación
Encarnaciónприблизительное местоположение до уровня города
US$ 270.000
на 35% ниже медианыUS$ 633,8/m²≈ Gs. 1634,3 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 4 аналогам района.
на 35% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 2515,8 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётClasipar! Local comercial en VENTA ubicado en pleno centro de la ciudad de Encarnación, sobre la calle Independencia Nacional casi Mñor. Wiessen, en una de las zonas más dinámicas y transitadas. Su ubicación lo convierte en una excelente oportunidad tanto para inversión como para el desarrollo de actividades comerciales o corporativas. El inmueble cuenta con 10 metros de frente, ofreciendo gran visibilidad y fácil acceso desde la vía principal. Posee 43,30 metros en uno de sus costados y 43,17 metros en el otro, conformando un terreno regular y aprovechable. La superficie total es de 426 m², ideal para múltiples usos comerciales o incluso proyectos de ampliación. En su interior se encuentra un amplio salón comercial, perfecto para atención al público o exhibición de productos. Además, dispone de dos oficinas privadas que brindan comodidad para tareas administrativas o de com. El Clasificado en Paraguay gestión. La propiedad también incluye un depósito, ideal para almacenamiento o logística. Cuenta con dos baños y como valor agregado dispone de dos quinchos que ofrecen espacios versátiles, ideales para reuniones, áreas de descanso o usos complementarios.
Местоположение указано приблизительно до уровня города; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 280,8 k | US$ 25,3 k | — | US$ 280,8 k | US$ 22,6 k |
| 2 | US$ 292 k | US$ 50,7 k | — | US$ 292 k | US$ 59,2 k |
| 3 | US$ 303,7 k | US$ 76 k | — | US$ 303,7 k | US$ 96,2 k |
| 4 | US$ 315,9 k | US$ 101,3 k | — | US$ 315,9 k | US$ 133,7 k |
| 5 | US$ 328,5 k | US$ 126,7 k | — | US$ 328,5 k | US$ 171,7 k |
| 6 | US$ 341,6 k | US$ 152 k | — | US$ 341,6 k | US$ 210,1 k |
| 7 | US$ 355,3 k | US$ 177,3 k | — | US$ 355,3 k | US$ 249,1 k |
| 8 | US$ 369,5 k | US$ 202,6 k | — | US$ 369,5 k | US$ 288,7 k |
| 9 | US$ 384,3 k | US$ 228 k | — | US$ 384,3 k | US$ 328,8 k |
| 10 | US$ 399,7 k | US$ 253,3 k | — | US$ 399,7 k | US$ 369,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

≈ US$ 4.626
Encarnación

US$ 8.000
Encarnación
Приблизительное местоположение

US$ 130.000
US$ 866,7/m²
Encarnación
Приблизительное местоположение

US$ 450.000
US$ 914,6/m²
Encarnación
Приблизительное местоположение

≈ US$ 684.205
Encarnación
Приблизительное местоположение

US$ 1.200.000
US$ 1,2 K/m²
Encarnación
Приблизительное местоположение
Мы используем необходимые cookie, без которых сайт не работает, и — только с вашего согласия — cookie предпочтений, аналитики и маркетинга. Можно принять всё, отклонить всё или выбрать по категориям. Подробнее — в нашей Политике конфиденциальности.
Изменить или отозвать согласие можно в любой момент через «Cookie» в нижней части страницы.