ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 5
ПродажаДом

Casa en Venta. San Bernardino

San Bernardino

Новое

≈ US$ 132.166

Precio original: Gs. 800.000.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%
Расположение 25%
Доходность 25%
Риск 15%65
Цена/м² объекта
Медиана районаUS$ 1.204/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Respira profundo e imagina despertar cada mañana en San Bernardino, donde la tranquilidad abraza tu hogar y cada día comienza con la certeza de haber encontrado tu lugar perfecto en el mundo. Esta hermosa casa no es solo una propiedad, es el refugio donde tu familia escribirá sus historias más felices. Las cuatro habitaciones amplias y luminosas se convierten en santuarios personales donde cada miembro de la familia encuentra su espacio de paz. Los dos baños completos eliminan las prisas matutinas, mientras la cocina se transforma en el corazón donde se cocinarán no solo alimentos, sino también recuerdos inolvidables. La sala y comedor espaciosos fluyen naturalmente hacia el jardín con piscina, creando un ambiente perfecto donde las tardes familiares se extienden bajo el cielo de San Bernardino. El quincho completa esta experiencia, ofreciendo el escenario ideal para celebraciones que permanecerán en la memoria para siempre. La ubicación estratégica en zona segura te garantiza tranquilidad total, mientras supermercados, escuelas y parques cercanos facilitan cada aspecto de tu vida cotidiana. Aquí, la comodidad se encuentra con la serenidad en perfecta armonía. Las mejores casas en San Bernardino encuentran nuevos dueños rápidamente. Agenda tu visita hoy y descubre el hogar donde tu familia florecerá.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Дом

Расходы

Цена
Gs. 800.000.000
Примерный эквивалент (USD)
≈ US$ 132.166

Расположение

Город
San Bernardino

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость
Вложенный капитал
US$ 138,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,3 KГод 2: US$ 4,2 KГод 3: US$ 9,9 KГод 4: US$ 15,8 kГод 5: US$ 22 kГод 6: US$ 28,5 kГод 7: US$ 35,1 kГод 8: US$ 42,1 kГод 9: US$ 49,3 kГод 10: US$ 56,9 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 137,5 kUS$ 0US$ 137,5 kUS$ -1,3 K
2US$ 143 kUS$ 0US$ 143 kUS$ 4,2 K
3US$ 148,7 kUS$ 0US$ 148,7 kUS$ 9,9 K
4US$ 154,6 kUS$ 0US$ 154,6 kUS$ 15,8 k
5US$ 160,8 kUS$ 0US$ 160,8 kUS$ 22 k
6US$ 167,2 kUS$ 0US$ 167,2 kUS$ 28,5 k
7US$ 173,9 kUS$ 0US$ 173,9 kUS$ 35,1 k
8US$ 180,9 kUS$ 0US$ 180,9 kUS$ 42,1 k
9US$ 188,1 kUS$ 0US$ 188,1 kUS$ 49,3 k
10US$ 195,6 kUS$ 0US$ 195,6 kUS$ 56,9 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты