ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаДуплекс

VENDO DUPLEX DE LUJO EN FERNANDO DE LA MORA

Fernando de la Mora

Новое

US$ 225

≈ Gs. 1,4 M

1Спальни

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 949/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Imponente propiedad con terminaciones de lujo Descubrí este exclusivo dúplex en Fernando de la Mora zona norte, diseñado para brindar comodidad, seguridad y un estilo de vida moderno. Planta Alta 1 Dormitorio Master Suite con vestidor 2 Dormitorios secundarios, cada uno con vestidor (uno con amplio balcón) 1 Baño compartido Estar íntimo amplio Planta Baja Sala comedor integrada con finas terminaciones Cocina moderna totalmente amoblada y equipada Baño social Quincho climatizado con parrilla de acero inoxidable Área de lavado Área de servicio Piscina Garage para 2 vehículos Portón eléctrico Cercado electrónico perimetral Reservorio de agua Fachada contemporánea con detalles en piedra y vidrio templado Ubicación privilegiada: A una cuadra de Mariscal López y tres de Laguna Grande. Inversión: USD 225.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 1
Санузлы: 1

Расходы

Цена: US$ 225

Расположение

Город: Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 236,3
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 234	US$ 0	—	US$ 234	US$ -2,3
2	US$ 243,4	US$ 0	—	US$ 243,4	US$ 7,1
3	US$ 253,1	US$ 0	—	US$ 253,1	US$ 16,8
4	US$ 263,2	US$ 0	—	US$ 263,2	US$ 27
5	US$ 273,7	US$ 0	—	US$ 273,7	US$ 37,5
6	US$ 284,7	US$ 0	—	US$ 284,7	US$ 48,4
7	US$ 296,1	US$ 0	—	US$ 296,1	US$ 59,8
8	US$ 307,9	US$ 0	—	US$ 307,9	US$ 71,7
9	US$ 320,2	US$ 0	—	US$ 320,2	US$ 84
10	US$ 333,1	US$ 0	—	US$ 333,1	US$ 96,8