
Depósito Comercial Estratégico Cerca del Mercado 4
Asunción
≈ US$ 115.645
на 24% ниже медианыUS$ 311,7/m²Precio original: Gs. 700.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
на 24% ниже медианы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 924 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
En San Vicente, donde los negocios prósperos escriben su historia de éxito, te espera el espacio que tu empresa merece para su próximo salto evolutivo. Este inmueble de 371 metros cuadrados con depósito de 310 metros no es solo una propiedad, es la infraestructura de tus ambiciones comerciales. Imagina tu showroom desplegando productos con el espacio que siempre necesitaste. Visualiza operaciones fluidas donde cada metro trabajará para multiplicar tu rentabilidad. Oficinas, producción, almacenamiento, todo bajo un mismo techo estratégicamente ubicado. Minutos del Mercado 4, sobre Avenida Campo Vía de alto tráfico. Tu negocio tendrá la visibilidad que genera clientes y la conectividad que reduce costos operativos. Sistema eléctrico trifásico, extractores funcionales, acceso vehicular optimizado. La infraestructura está lista, solo falta tu visión empresarial. Los empresarios exitosos reconocen espacios que potencian el crecimiento antes que se conviertan en leyenda del sector. Mientras otros buscan, tú puedes asegurar la base física de tu expansión. Guaraníes 700.000.000 por una ubicación que otros desean pero pocos obtienen. Las oportunidades comerciales así premian decisiones rápidas. Agenda tu visita esta semana y confirma que has encontrado el motor de tu próximo nivel empresarial.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Склад
Площадь и комнаты
- Участок
- 371 m²
Расходы
- Цена
- Gs. 700.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 115.645
Расположение
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 121,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 1,2 K/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 120,3 k | US$ 14 k | — | US$ 120,3 k | US$ 12,8 k |
| 2 | US$ 125,1 k | US$ 28 k | — | US$ 125,1 k | US$ 31,6 k |
| 3 | US$ 130,1 k | US$ 41,9 k | — | US$ 130,1 k | US$ 50,6 k |
| 4 | US$ 135,3 k | US$ 55,9 k | — | US$ 135,3 k | US$ 69,8 k |
| 5 | US$ 140,7 k | US$ 69,9 k | — | US$ 140,7 k | US$ 89,2 k |
| 6 | US$ 146,3 k | US$ 83,9 k | — | US$ 146,3 k | US$ 108,8 k |
| 7 | US$ 152,2 k | US$ 97,8 k | — | US$ 152,2 k | US$ 128,6 k |
| 8 | US$ 158,3 k | US$ 111,8 k | — | US$ 158,3 k | US$ 148,7 k |
| 9 | US$ 164,6 k | US$ 125,8 k | — | US$ 164,6 k | US$ 169 k |
| 10 | US$ 171,2 k | US$ 139,8 k | — | US$ 171,2 k | US$ 189,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты


US$ 180.000
US$ 391,3/m²
EN VENTA LOCAL COMERCIAL TIPO GALPON EN BARRIO HIPÓDROMO
Hipódromo, Asunción



US$ 3.500
US$ 20,1/m²
CONVENIENTE DEPOSITO ASUNCIÓN - AV. FERNANDO DE LA MORA
Pinozá, Asunción

US$ 180.000
US$ 428,6/m²
VENDO TINGLADODEPOSITO EN SANTISIMA TRINIDAD
Santísima Trinidad, Asunción