ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 2
ПродажаУчасток

VENDO TERRENO

Itauguá

Новое

US$ 3.200.000

≈ Gs. 19,4 mil M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%55
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 41/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

A. perteneciente al Grupo A.J. Vierci. Todas las imágenes de productos con sus respectivas marcas son utilizadas con permiso de los respectivos representantes oficiales en Paraguay.Sitio web comercial adaptado a la Ley N° 4868/2013 "De Comercio Electrónico", reglamentada por Decreto N° 1165/2014, los reclamos o denuncias podrán efectuarse a la dirección electrónica del Ministerio de Industria y Comercio: infodgfdce@mic.gov.py

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Участок

Расходы

Цена
US$ 3.200.000

Расположение

Город
Itauguá

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 3,4 M
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -32 kГод 2: US$ 101,1 kГод 3: US$ 239,6 kГод 4: US$ 383,5 kГод 5: US$ 533,3 kГод 6: US$ 689 kГод 7: US$ 851 kГод 8: US$ 1 MГод 9: US$ 1,2 MГод 10: US$ 1,4 M1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 3,3 MUS$ 0—US$ 3,3 MUS$ -32 k
2US$ 3,5 MUS$ 0—US$ 3,5 MUS$ 101,1 k
3US$ 3,6 MUS$ 0—US$ 3,6 MUS$ 239,6 k
4US$ 3,7 MUS$ 0—US$ 3,7 MUS$ 383,5 k
5US$ 3,9 MUS$ 0—US$ 3,9 MUS$ 533,3 k
6US$ 4 MUS$ 0—US$ 4 MUS$ 689 k
7US$ 4,2 MUS$ 0—US$ 4,2 MUS$ 851 k
8US$ 4,4 MUS$ 0—US$ 4,4 MUS$ 1 M
9US$ 4,6 MUS$ 0—US$ 4,6 MUS$ 1,2 M
10US$ 4,7 MUS$ 0—US$ 4,7 MUS$ 1,4 M

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты