Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Новое

≈ US$ 80.125

Precio original: Gs. 485.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.155/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

A ESTRENAR - ZONA CIT- DEPARTAMENTO DE 2 HABITACIONES A 500 metros del CIT A 10 minutos del Eje Corporativo de Asunción 65m2 propios Dos habitaciones (Una en suite y una habitación secundaria) * Baños social/familiar * Sala, comedor * Cocina * Balcón con parrilla * Una cochera * Aire acondicionado * Piso 3 Precio: 485,000,000 Clasipar.com anuncios clasificados gratis ₲ Listing: 143075157-14 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 485,000,000 ₲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 485.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 80.125

Расположение

Район: Central Luque
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 84,1 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 83,3 k	US$ 0	—	US$ 83,3 k	US$ -801,3
2	US$ 86,7 k	US$ 0	—	US$ 86,7 k	US$ 2,5 K
3	US$ 90,1 k	US$ 0	—	US$ 90,1 k	US$ 6 K
4	US$ 93,7 k	US$ 0	—	US$ 93,7 k	US$ 9,6 K
5	US$ 97,5 k	US$ 0	—	US$ 97,5 k	US$ 13,4 k
6	US$ 101,4 k	US$ 0	—	US$ 101,4 k	US$ 17,3 k
7	US$ 105,4 k	US$ 0	—	US$ 105,4 k	US$ 21,3 k
8	US$ 109,7 k	US$ 0	—	US$ 109,7 k	US$ 25,5 k
9	US$ 114 k	US$ 0	—	US$ 114 k	US$ 29,9 k
10	US$ 118,6 k	US$ 0	—	US$ 118,6 k	US$ 34,5 k