Vendo terreno cod 2434

Piquete, Limpio

ВозможностьНовое

≈ US$ 10.738

на 64% ниже медианы

US$ 20,4/m²Precio original: Gs. 65.000.000

526 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%100

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 20/m²

Медиана районаUS$ 56/m²

на 64% ниже медианывне шкалы

Рекомендуемая стоимость

US$ 29.556

≈ Gs. 178,9 M

Оценочный диапазонUS$ 19,8 k–US$ 52,7 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Clasipar! Dimensiones 525,75m2 Al norte mide 19,37 metros linda con la calle 46 Al sur mide 15,68 metros linda con el lote 2 Al Este mide 30,73 linda con la calle 44 Al oeste mide 36 metros linda con el lote 43 Ubicación estratégica en una zona en pleno desarrollo con alta proyección de valorización a futuro Acceso rápido a la luz eléctrica y servicios Básicos agua recolección de residuos etc. Buen acceso vial entorno tranquilo y en expansión A pasos del castillo el peñón y río Paraguay Documentación al día Listo para transferir Ideal pata viviendas proyectos casa quinta o inversión a mediano Encontrá todo lo que necesitas y largo plazo

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 526 m²

Расходы

Цена: Gs. 65.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 10.738

Расположение

Район: Piquete
Город: Limpio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 11,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 11,2 k	US$ 0	—	US$ 11,2 k	US$ -107,4
2	US$ 11,6 k	US$ 0	—	US$ 11,6 k	US$ 339,3
3	US$ 12,1 k	US$ 0	—	US$ 12,1 k	US$ 803,9
4	US$ 12,6 k	US$ 0	—	US$ 12,6 k	US$ 1,3 K
5	US$ 13,1 k	US$ 0	—	US$ 13,1 k	US$ 1,8 K
6	US$ 13,6 k	US$ 0	—	US$ 13,6 k	US$ 2,3 K
7	US$ 14,1 k	US$ 0	—	US$ 14,1 k	US$ 2,9 K
8	US$ 14,7 k	US$ 0	—	US$ 14,7 k	US$ 3,4 K
9	US$ 15,3 k	US$ 0	—	US$ 15,3 k	US$ 4 K
10	US$ 15,9 k	US$ 0	—	US$ 15,9 k	US$ 4,6 K