Depósito-Venta-PY Asunción Loma Pytá

Loma Pytã, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

≈ US$ 115.645

Precio original: Gs. 700.000.000

1Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%73

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 377/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗔𝗧𝗘́𝗚𝗜𝗖𝗔: 𝗧𝗜𝗡𝗚𝗟𝗔𝗗𝗢 𝗗𝗘 𝟮𝟲𝟰𝗺² 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗥𝗨𝗧𝗔 𝗧𝗥𝗔𝗡𝗦𝗖𝗛𝗔𝗖𝗢 ¡Impulsá tu negocio en la zona de mayor movimiento comercial y logístico. Este funcional tinglado está ubicado estratégicamente sobre la Avenida Transchaco, un punto estratégico para el acceso y salida de mercaderías. -𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲: 264 m² - 1 Baño. -Fachada directa sobre la Avda. Transchaco. -Conexión inmediata con las principales rutas del país. -Zona de alto tráfico vehicular y comercial. - Espacio frontal: permite un área de maniobras, estacionamiento para clientes Clasipar.com o carga/descarga rápida antes del ingreso al salón principal. COD 1520

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Площадь и комнаты

Санузлы: 1

Расходы

Цена: Gs. 700.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 115.645

Расположение

Район: Loma Pytã
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 121,4 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 120,3 k	US$ 0	—	US$ 120,3 k	US$ -1,2 K
2	US$ 125,1 k	US$ 0	—	US$ 125,1 k	US$ 3,7 K
3	US$ 130,1 k	US$ 0	—	US$ 130,1 k	US$ 8,7 K
4	US$ 135,3 k	US$ 0	—	US$ 135,3 k	US$ 13,9 k
5	US$ 140,7 k	US$ 0	—	US$ 140,7 k	US$ 19,3 k
6	US$ 146,3 k	US$ 0	—	US$ 146,3 k	US$ 24,9 k
7	US$ 152,2 k	US$ 0	—	US$ 152,2 k	US$ 30,8 k
8	US$ 158,3 k	US$ 0	—	US$ 158,3 k	US$ 36,8 k
9	US$ 164,6 k	US$ 0	—	US$ 164,6 k	US$ 43,2 k
10	US$ 171,2 k	US$ 0	—	US$ 171,2 k	US$ 49,8 k