ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаКвартира

Departamento a estrenar cochera techada incluida

Pettirossi, Luque

Новое

≈ US$ 77.647

Precio original: Gs. 470.000.000

2Спальни

1Санузлы

1Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.155/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Departamento a estrenar en venta en Edif OGA Ciudad Jardín A minutos del Aeropuerto Silvio Pettirossi. Dpto. No. 319 en planta No. 3, Tipología B07 Sala, comedor cocina integrada 2 Dormitorios, 1 en suite 1 Baño social 1 Cochera techada Área útil dpto. 51,94 m2 Área terraza 7,03 m2 Área total útil mas terraza: 58,97 m2 Amenities: Amplia piscina, 2 Quinchos, salon de eventos, parque infantil Agenda una visita con tu agente de confianza

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 1
Парковка: 1

Расходы

Цена: Gs. 470.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 77.647

Расположение

Район: Pettirossi
Город: Luque
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 81,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 80,8 k	US$ 0	—	US$ 80,8 k	US$ -776,5
2	US$ 84 k	US$ 0	—	US$ 84 k	US$ 2,5 K
3	US$ 87,3 k	US$ 0	—	US$ 87,3 k	US$ 5,8 K
4	US$ 90,8 k	US$ 0	—	US$ 90,8 k	US$ 9,3 K
5	US$ 94,5 k	US$ 0	—	US$ 94,5 k	US$ 12,9 k
6	US$ 98,2 k	US$ 0	—	US$ 98,2 k	US$ 16,7 k
7	US$ 102,2 k	US$ 0	—	US$ 102,2 k	US$ 20,6 k
8	US$ 106,3 k	US$ 0	—	US$ 106,3 k	US$ 24,7 k
9	US$ 110,5 k	US$ 0	—	US$ 110,5 k	US$ 29 k
10	US$ 114,9 k	US$ 0	—	US$ 114,9 k	US$ 33,4 k