ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаДом

VENDO CASA EN VILLA ELISA ARROYO SECO

Arroyo Seco, Villa Elisa

Новое

≈ US$ 52.866.262

US$ 911,5 k/m²Precio original: Gs. 320.000.000.000

2Спальни

58 m²Площадь

150 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%88

Доходность 25%—

Риск 15%95

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.046/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 60.686

≈ Gs. 367,3 M

Оценочный диапазонUS$ 57,5 k–US$ 65,2 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

VENDO CASA A ESTRENAR EN VILLA ELISA - ARROYO SECO APTA PARA CREDITO BANCARIO Descripción de la propiedad: ✅2 Dormitorios ✅Baño Familiar ✅Sala ✅Cocina Amoblada ✅Comedor ✅Entrada para dos vehículos ✅Patio frente,costado y fondo con lavadero ✅Rejas al frente y totalmente amurallado ➡️ Excelente ubicación 📌El inmueble está ubicado a 5 cuadras de Acceso Sur sobre la calle San Carlos y Colonia Elisa a media cuadra del asfalto en el barrio Arroyo Seco, Villa Elisa (Zona Tres Bocas) 🔝Entrada y salida rápida al túnel de Tres Bocas, a 5 minutos del centro de Villa Elisa y con accesos directos a ciudades vecinas 📐Terreno: 150mt2 📐Construcción: 58mt2 ✅ Frente 10m ✅ Fondo 15m

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 150 m²
Площадь: 58 m²
Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 320.000.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 52.866.262

Расположение

Район: Arroyo Seco
Город: Villa Elisa
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 55,5 M
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 55 M	US$ 0	—	US$ 55 M	US$ -528,7 k
2	US$ 57,2 M	US$ 0	—	US$ 57,2 M	US$ 1,7 M
3	US$ 59,5 M	US$ 0	—	US$ 59,5 M	US$ 4 M
4	US$ 61,8 M	US$ 0	—	US$ 61,8 M	US$ 6,3 M
5	US$ 64,3 M	US$ 0	—	US$ 64,3 M	US$ 8,8 M
6	US$ 66,9 M	US$ 0	—	US$ 66,9 M	US$ 11,4 M
7	US$ 69,6 M	US$ 0	—	US$ 69,6 M	US$ 14,1 M
8	US$ 72,4 M	US$ 0	—	US$ 72,4 M	US$ 16,8 M
9	US$ 75,2 M	US$ 0	—	US$ 75,2 M	US$ 19,7 M
10	US$ 78,3 M	US$ 0	—	US$ 78,3 M	US$ 22,7 M