DEPARTAMENTO DE 2 DORM EN EDIFICIO SMART ONE

Luque

Новое

US$ 110.000

≈ Gs. 665,8 M

2Спальни

2Санузлы

92Парковка

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.155/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ID: 143061075-35 Nº de Ambientes:3 Nº de Dormitorios:2 Baños:2 Total Mts²92 Sup. Lote:8x11.5 Sup. Lote (m²):92 Estacionamiento1 Área designada paraArea Residencial ✨ ¡Viví en uno de los barrios más exclusivos de Luque! A solo 10 minutos del nuevo eje corporativo, cerca del CIT, supermercados, farmacias y colegios. 🏡 Smart One: Un edificio moderno de solo 4 pisos (2 departamentos por planta) con terraza y amenities de com. El Clasificado en Paraguay lujo. 📐 Departamento de 92 m² 🔹 2 habitaciones (1 en suite) 🔹 Baño familiar 🔹 Cocina integrada y amoblada 🔹 Living-comedor 🔹 Balcón con parrilla y barra para disfrutar la vista 🔹 Lavadero integrado 🔹 Domótica Alexa Home 🔹 1 cochera + baulera 🔒 Circuito cerrado 🌟 AMENITIES 🏊 Piscina 🔥 Quincho equipado 🧘 Salón de yoga + sala de masajes con sauna 🏋️ Gimnasio 🎯 Área de juegos 📋 Sala de reuniones 🛡️ Seguridad 24hs 📍 Ubicación: https://www.google.com/maps/place/Edificio+smart+one/@-25.2854289,-57.5335747,796m/data=!3m2!1e3!4b1!4m6!3m5!1s0x945daf20f2cac5f3:0x196bb9c4e2a48a16!8m2!3d-25.2854289!4d-57.5335747!16s%2Fg%2F11rpnj1ff2?entry=ttu&g_ep=EgoyMDI1MDcxMy4wIKXMDSoASAFQAw%3D%3D 🌿 Disfrutá de lo natural, con el confort y la tecnología que tu estilo de vida merece.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 2
Парковка: 92

Расходы

Цена: US$ 110.000

Расположение

Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 115,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 114,4 k	US$ 0	—	US$ 114,4 k	US$ -1,1 K
2	US$ 119 k	US$ 0	—	US$ 119 k	US$ 3,5 K
3	US$ 123,7 k	US$ 0	—	US$ 123,7 k	US$ 8,2 K
4	US$ 128,7 k	US$ 0	—	US$ 128,7 k	US$ 13,2 k
5	US$ 133,8 k	US$ 0	—	US$ 133,8 k	US$ 18,3 k
6	US$ 139,2 k	US$ 0	—	US$ 139,2 k	US$ 23,7 k
7	US$ 144,8 k	US$ 0	—	US$ 144,8 k	US$ 29,3 k
8	US$ 150,5 k	US$ 0	—	US$ 150,5 k	US$ 35 k
9	US$ 156,6 k	US$ 0	—	US$ 156,6 k	US$ 41,1 k
10	US$ 162,8 k	US$ 0	—	US$ 162,8 k	US$ 47,3 k