ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаДом

VENDO CASA EN LOS LAURELES - ASUNCIÓN

Los Laureles, Asunción

Новое

US$ 390.000

≈ Gs. 2360,7 M

4Спальни

6Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 840/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Gran Oportunidad en Los Laureles! Ubicación privilegiada: sobre calle empedrada y lindo entorno, a 1 cuadra de Isaac Kostianovsky y a 5 cuadras de Casa Rica Los Laureles. Superficie total de 762 m² Vivienda amurallada, en dos terrenos integrados y construcción totalmente funcional y modernizable. Detalles: * 4 habitaciones en suite. * 6 baños. * Quincho amplio. * Patio c/Piscina. * 2 plantas (2 habitaciones en PB)

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 4
Санузлы: 6

Расходы

Цена: US$ 390.000

Расположение

Район: Los Laureles
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 409,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 405,6 k	US$ 0	—	US$ 405,6 k	US$ -3,9 K
2	US$ 421,8 k	US$ 0	—	US$ 421,8 k	US$ 12,3 k
3	US$ 438,7 k	US$ 0	—	US$ 438,7 k	US$ 29,2 k
4	US$ 456,2 k	US$ 0	—	US$ 456,2 k	US$ 46,7 k
5	US$ 474,5 k	US$ 0	—	US$ 474,5 k	US$ 65 k
6	US$ 493,5 k	US$ 0	—	US$ 493,5 k	US$ 84 k
7	US$ 513,2 k	US$ 0	—	US$ 513,2 k	US$ 103,7 k
8	US$ 533,7 k	US$ 0	—	US$ 533,7 k	US$ 124,2 k
9	US$ 555,1 k	US$ 0	—	US$ 555,1 k	US$ 145,6 k
10	US$ 577,3 k	US$ 0	—	US$ 577,3 k	US$ 167,8 k