1 / 3
Индекс
ПродажаУчасток
VENDO TERRENO EN ASUNCIÓN
Santísima Trinidad, Asunción
Новое
≈ US$ 142.078
Precio original: Gs. 860.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 421/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Gran Oportunidad! Vendo terreno en una ubicación inmejorable. Este terreno se encuentra sobre la calle Salvador del Mundo, casi Aspirante Gilberto Aranda, a tan solo unos minutos de Paseo la Galería y de importantes avenidas como Av. Madame Lynch y Aviadores del Chaco, lo que le otorga una excelente conectividad y accesibilidad. Con un área total de 260 m², el terreno tiene las siguientes dimensiones: 25 metros al Oeste, 29 metros al Este y 19,60 metros al Sur, lo que le brinda un espacio ideal para desarrollar proyectos residenciales, comerciales o mixto.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Участок
Расходы
- Цена
- Gs. 860.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 142.078
Расположение
- Район
- Santísima Trinidad
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 149,2 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 147,8 k | US$ 0 | — | US$ 147,8 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 153,7 k | US$ 0 | — | US$ 153,7 k | US$ 4,5 K |
| 3 | US$ 159,8 k | US$ 0 | — | US$ 159,8 k | US$ 10,6 k |
| 4 | US$ 166,2 k | US$ 0 | — | US$ 166,2 k | US$ 17 k |
| 5 | US$ 172,9 k | US$ 0 | — | US$ 172,9 k | US$ 23,7 k |
| 6 | US$ 179,8 k | US$ 0 | — | US$ 179,8 k | US$ 30,6 k |
| 7 | US$ 187 k | US$ 0 | — | US$ 187 k | US$ 37,8 k |
| 8 | US$ 194,4 k | US$ 0 | — | US$ 194,4 k | US$ 45,3 k |
| 9 | US$ 202,2 k | US$ 0 | — | US$ 202,2 k | US$ 53 k |
| 10 | US$ 210,3 k | US$ 0 | — | US$ 210,3 k | US$ 61,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 3
1 / 3
1 / 6