ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

VENDO DEPTO DE 1 HAB EN YCUA SATI CON COCHERA

Ycuá Satí, Asunción

Новое

US$ 865

≈ Gs. 5,2 M

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 975/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Amplio dpto de 1 hab a minutos del Eje Corporativo Amplio departamento de 1 dormitorio a 100 metros de la Avda Santa Teresa. Edificio HAUSEN TOWER, 100% terminado, apto para crédito bancario. Cuarto piso, contrafrente.´ Privilegiada ubicación a minutos del Paseo La Galería y todo el Eje corporativo de la capital. El departamento de 45 m2 propios posee: 1 habitación Baño Balcón Cocina amoblada con horno, anafe y extractor Sala/comedor integrados Área de lavadero Cochera En las áreas comunes encontramos: Piscina, deck. Quincho con parrilla cerado y abierto. Obs: *El edificio posee generador propio y circuito cerrado *Aire acondicionado en todos los ambiente

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: US$ 865

Расположение

Район: Ycuá Satí
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 908,3
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 899,6	US$ 0	—	US$ 899,6	US$ -8,6
2	US$ 935,6	US$ 0	—	US$ 935,6	US$ 27,3
3	US$ 973	US$ 0	—	US$ 973	US$ 64,8
4	US$ 1 K	US$ 0	—	US$ 1 K	US$ 103,7
5	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 144,2
6	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 186,3
7	US$ 1,1 K	US$ 0	—	US$ 1,1 K	US$ 230
8	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 275,6
9	US$ 1,2 K	US$ 0	—	US$ 1,2 K	US$ 322,9
10	US$ 1,3 K	US$ 0	—	US$ 1,3 K	US$ 372,2