Departamento en Venta en Central Luque Primer Barrio Capitán Valois Rivarola

Capitán Valois Rivarola, Luque

Новое

≈ US$ 111.702

Precio original: Gs. 676.136.147

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.155/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Mudate a tu departamento soñado en altura. Su diseño funcional se integra con el entorno urbano, y su ubicación facilita la vida diaria, con comodidades que realzan el estilo de vida, ofreciendo a vos y a tu familia un entorno que prioriza la seguridad y la privacidad. Ubicado estratégicamente en la ciudad de Luque a pocos metros del Hotel Bourbon y del edificio de la CONMEBOL. Fecha de entrega: Marzo 2025. Tipología: 2 Dormitorios de 65 metros cuadrados propios. Cochera desde USD. 8.000 AMENITIES Piscina Solarium Quincho climatizado Terraza Obs: Todo lo que necesites está en Clasipar.com CUENTA CON FINACIAMIENTO PROPIO. La construcción es llevada a cabo por la CONSTRUCTORA BLOK. Precio: 676,613,714 ₲ Listing: 143063136-309 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 676,613,714 ₲ USD 89,727 USD

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 676.136.147
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 111.702

Расположение

Район: Capitán Valois Rivarola
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 117,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 116,2 k	US$ 0	—	US$ 116,2 k	US$ -1,1 K
2	US$ 120,8 k	US$ 0	—	US$ 120,8 k	US$ 3,5 K
3	US$ 125,6 k	US$ 0	—	US$ 125,6 k	US$ 8,4 K
4	US$ 130,7 k	US$ 0	—	US$ 130,7 k	US$ 13,4 k
5	US$ 135,9 k	US$ 0	—	US$ 135,9 k	US$ 18,6 k
6	US$ 141,3 k	US$ 0	—	US$ 141,3 k	US$ 24,1 k
7	US$ 147 k	US$ 0	—	US$ 147 k	US$ 29,7 k
8	US$ 152,9 k	US$ 0	—	US$ 152,9 k	US$ 35,6 k
9	US$ 159 k	US$ 0	—	US$ 159 k	US$ 41,7 k
10	US$ 165,3 k	US$ 0	—	US$ 165,3 k	US$ 48,1 k