VENDO TERRENO EN LUQUE

Laurelty, Luque

Новое

US$ 139.758

US$ 5,4 K/m²≈ Gs. 846 M

26 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объектаUS$ 5.394/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta terreno (N° 5) con gran potencial, ubicado sobre la calle Las Huertas esq. Avda. Brítez Borges. Laurelty. Con accesibilidad a Asunción, próximo a zona CIT y al centro de la Ciudad de Luque y San Lorenzo. Terreno con 25.91 mts. de frente x 36 de fondo. Dimensión Total: 931,72 mts2. Apto para crédito bancario Ubicación: https://maps.app.goo.gl/eEi9RQwUuNhMMQC28 Éste terreno forma parte de una importante propiedad compuesta de 9 terrenos más que se encuentran en venta. Cada uno con su propia Cta. Cte. Ctral. y pueden venderse por unidad, en pares, tres juntos, todo junto, etc. Cuenta con dos esquinas y salida sobre tres calles.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 26 m²

Расходы

Цена: US$ 139.758

Расположение

Район: Laurelty
Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 146,7 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 145,3 k	US$ 0	—	US$ 145,3 k	US$ -1,4 K
2	US$ 151,2 k	US$ 0	—	US$ 151,2 k	US$ 4,4 K
3	US$ 157,2 k	US$ 0	—	US$ 157,2 k	US$ 10,5 k
4	US$ 163,5 k	US$ 0	—	US$ 163,5 k	US$ 16,8 k
5	US$ 170 k	US$ 0	—	US$ 170 k	US$ 23,3 k
6	US$ 176,8 k	US$ 0	—	US$ 176,8 k	US$ 30,1 k
7	US$ 183,9 k	US$ 0	—	US$ 183,9 k	US$ 37,2 k
8	US$ 191,3 k	US$ 0	—	US$ 191,3 k	US$ 44,5 k
9	US$ 198,9 k	US$ 0	—	US$ 198,9 k	US$ 52,2 k
10	US$ 206,9 k	US$ 0	—	US$ 206,9 k	US$ 60,1 k