Hermoso chalet de 1 habitación

Picada, Fernando de la Mora

Новое

US$ 340.000

≈ Gs. 2058 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 223/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Hermoso chalet de 1 habitación a estrenar en la ciudad de Villa Elisa, barrio Picada. A 400 metros de Von Polesky y 400 metros de la Avda Américo Pico. Zona con un alto desarrollo residencial, cercano a todo. Villa Madrid 4 se encuentra a 8 min del Hospital general, 3 min del Paseo Parque, 8 min de la ciudad de Lambare; Cercano al paso de transporte público, farmacias, supermercados y colegios. El desarrollo contará con 24 unidades (no es barrio cerrado), 4 tipologías. La primera etapa contará con 7 unidades a ser entregadas en junio 2025. El chalet posee: MODELO 4 1 habitación Baño familiar Sala/comedor integrados Cocina amoblada Estacionamiento para 2 vehículos Lavadero Patio trasero Obs* Totalmente amurallado * El interesado tendrá la opción de personalizar la fachada de la unidad en obra, como así también agregar adicionales en el caso de quererlos (piscina, quincho, etc) Opción de financiación vía banco Atlas. Nos encargamos de todo el trámite 💪 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/vGoXz3o2EemUquEs5?g_st=aw

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Расходы

Цена: US$ 340.000

Расположение

Район: Picada
Город: Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 357 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 353,6 k	US$ 0	—	US$ 353,6 k	US$ -3,4 K
2	US$ 367,7 k	US$ 0	—	US$ 367,7 k	US$ 10,7 k
3	US$ 382,5 k	US$ 0	—	US$ 382,5 k	US$ 25,5 k
4	US$ 397,8 k	US$ 0	—	US$ 397,8 k	US$ 40,8 k
5	US$ 413,7 k	US$ 0	—	US$ 413,7 k	US$ 56,7 k
6	US$ 430,2 k	US$ 0	—	US$ 430,2 k	US$ 73,2 k
7	US$ 447,4 k	US$ 0	—	US$ 447,4 k	US$ 90,4 k
8	US$ 465,3 k	US$ 0	—	US$ 465,3 k	US$ 108,3 k
9	US$ 483,9 k	US$ 0	—	US$ 483,9 k	US$ 126,9 k
10	US$ 503,3 k	US$ 0	—	US$ 503,3 k	US$ 146,3 k