1 / 9
Индекс
ПродажаСклад
Local Comercial Laurelty San Lorenzo
Laurelty, Asunción
Новое
≈ US$ 140.261
Precio original: Gs. 849.000.000
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 411/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Local comercial con ubicación estratégica para movimiento logístico. Este local es ideal para tus emprendimientos en cualquier rubro, en la parte delantera cuenta con un recibidor ideal para la atención al cliente o de showroom, en la parte trasera un tinglado de excelente tamaño, para ser utilizado de bodega o lugar de manufacturación. El inmueble tiene salida a la calle trasera.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Склад
Расходы
- Цена
- Gs. 849.000.000
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 140.261
Расположение
- Район
- Laurelty
- Город
- Asunción
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 147,3 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 145,9 k | US$ 0 | — | US$ 145,9 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 151,7 k | US$ 0 | — | US$ 151,7 k | US$ 4,4 K |
| 3 | US$ 157,8 k | US$ 0 | — | US$ 157,8 k | US$ 10,5 k |
| 4 | US$ 164,1 k | US$ 0 | — | US$ 164,1 k | US$ 16,8 k |
| 5 | US$ 170,6 k | US$ 0 | — | US$ 170,6 k | US$ 23,4 k |
| 6 | US$ 177,5 k | US$ 0 | — | US$ 177,5 k | US$ 30,2 k |
| 7 | US$ 184,6 k | US$ 0 | — | US$ 184,6 k | US$ 37,3 k |
| 8 | US$ 192 k | US$ 0 | — | US$ 192 k | US$ 44,7 k |
| 9 | US$ 199,6 k | US$ 0 | — | US$ 199,6 k | US$ 52,4 k |
| 10 | US$ 207,6 k | US$ 0 | — | US$ 207,6 k | US$ 60,3 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 4
1 / 6
1 / 5
1 / 5