ИндексParaguayInmo

1 / 8

ПродажаДом

EN VENTA AMPLIA CASA IDEAL PARA OFICINA, SPA, CONSULTORIO, INSTITUTO

Ciudad Nueva, Asunción

Новое

US$ 270.000

≈ Gs. 1634,3 M

2Спальни

3Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 840/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo o Alquilo Casa Amplia en Ciudad Nueva Ideal para oficina A 2 cuadras de Mcal. Lopez y 3 Encontrá todo lo que necesitas cuadras de Gral. Santos Superficie Total: 333 m² Sup. Construida: 398 m² Descripción: Planta Baja * Cochera en el frente para 4 o más vehículos * 3 baños (2 sexados) * 2 habitaciones para oficinas * 1 amplio salón para reuniones * 1 pequeña cocina * 2 salas (de recepción o de espera) * Amplio patio con césped sintético Planta Alta - Sala de espera - 4 habitaciones para oficinas (1 en suite) - 2 Baños 10821 Precio - Venta US$270.000

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Спальни: 2
Санузлы: 3

Расходы

Цена: US$ 270.000

Расположение

Район: Ciudad Nueva
Город: Asunción

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 283,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 280,8 k	US$ 0	—	US$ 280,8 k	US$ -2,7 K
2	US$ 292 k	US$ 0	—	US$ 292 k	US$ 8,5 K
3	US$ 303,7 k	US$ 0	—	US$ 303,7 k	US$ 20,2 k
4	US$ 315,9 k	US$ 0	—	US$ 315,9 k	US$ 32,4 k
5	US$ 328,5 k	US$ 0	—	US$ 328,5 k	US$ 45 k
6	US$ 341,6 k	US$ 0	—	US$ 341,6 k	US$ 58,1 k
7	US$ 355,3 k	US$ 0	—	US$ 355,3 k	US$ 71,8 k
8	US$ 369,5 k	US$ 0	—	US$ 369,5 k	US$ 86 k
9	US$ 384,3 k	US$ 0	—	US$ 384,3 k	US$ 100,8 k
10	US$ 399,7 k	US$ 0	—	US$ 399,7 k	US$ 116,2 k