ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКоммерческое помещение

En venta Grow del Sol en el eje corporativo

Las Lomas, Asunciónприблизительное местоположение до уровня района

Новое

US$ 56.000

≈ Gs. 339 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%73

Доходность 25%—

Риск 15%85

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.314/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com GROW DEL SOL, un ícono contemporáneo diseñado para quienes buscan alta rentabilidad y capitalización en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. 📍 Ubicación Premium: A pasos del Shopping del Sol, sobre la calle San Juan XXIII, rodeado de los principales centros corporativos y comerciales ¡Conectividad y cercanía total! https://maps.app.goo.gl/TkcpjMC2oFToTzTn9 🏢 El Proyecto: - Edificio moderno y sofisticado de 70 unidades monoambientes divisibles. - 5 Tipologías optimizadas que van desde los 28m² hasta los 37m². - Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. ✨ Unidades Equipadas Todas las tipologías incluyen: Aire acondicionado, amoblamiento completo de cocina, anafe, placard, práctico divisorio de ambientes y luminarias LED embutidas. 🌟 Amenities de Nivel Internacional: - Piscina con Solárium y Terraza con vistas panorámicas. - Quincho semicubierto para eventos. - Área de Coworking profesional. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry común. 💰 Precios de Lanzamiento: Departamentos desde: USD 56.000 Cocheras desde: USD 15.000 👷🏼Palada inicial: Nov 2026 👷🏼Entrega: DIC 2028 🦺🪏26 meses de obra ¡Excelente oportunidad para diversificar portafolio con alta tasa de ocupación estimada!

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Коммерческое помещение

Площадь и комнаты

Парковка: 0

Расходы

Цена: US$ 56.000

Расположение

Район: Las Lomas
Город: Asunción
Точность местоположения: Приблизительно (район)

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Местоположение указано приблизительно до уровня района; круг обозначает примерную зону, а не точный адрес.

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 58,8 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 58,2 k	US$ 0	—	US$ 58,2 k	US$ -560
2	US$ 60,6 k	US$ 0	—	US$ 60,6 k	US$ 1,8 K
3	US$ 63 k	US$ 0	—	US$ 63 k	US$ 4,2 K
4	US$ 65,5 k	US$ 0	—	US$ 65,5 k	US$ 6,7 K
5	US$ 68,1 k	US$ 0	—	US$ 68,1 k	US$ 9,3 K
6	US$ 70,9 k	US$ 0	—	US$ 70,9 k	US$ 12,1 k
7	US$ 73,7 k	US$ 0	—	US$ 73,7 k	US$ 14,9 k
8	US$ 76,6 k	US$ 0	—	US$ 76,6 k	US$ 17,8 k
9	US$ 79,7 k	US$ 0	—	US$ 79,7 k	US$ 20,9 k
10	US$ 82,9 k	US$ 0	—	US$ 82,9 k	US$ 24,1 k