VENDO TINGLADO EN EL CENTRO DE LUQUE

Luque

Новое

US$ 186.000

≈ Gs. 1125,9 M

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%55

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 392/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

A solo 150 metros de Sueñolar, sobre la Avenida San Martín, en el Cuarto Barrio de Villa Elena – Luque, justo frente al Banco Nacional de Fomento. Zona altamente transitada, céntrica y con gran proyección de crecimiento. Características destacadas: • Columnas y vigas de hormigón armado • Piso de hormigón, ideal para continuar construcción • Tinglado a refaccionar, adaptable a diversos proyectos Ideal para: ✔ Local comercial o salón de ventas ✔ Depósito, taller o emprendimiento ✔ Vivienda con espacio para negocio ✔ Inversión con excelente retorno Id: 39558

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Склад

Расходы

Цена: US$ 186.000

Расположение

Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 195,3 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 193,4 k	US$ 0	—	US$ 193,4 k	US$ -1,9 K
2	US$ 201,2 k	US$ 0	—	US$ 201,2 k	US$ 5,9 K
3	US$ 209,2 k	US$ 0	—	US$ 209,2 k	US$ 13,9 k
4	US$ 217,6 k	US$ 0	—	US$ 217,6 k	US$ 22,3 k
5	US$ 226,3 k	US$ 0	—	US$ 226,3 k	US$ 31 k
6	US$ 235,3 k	US$ 0	—	US$ 235,3 k	US$ 40 k
7	US$ 244,8 k	US$ 0	—	US$ 244,8 k	US$ 49,5 k
8	US$ 254,6 k	US$ 0	—	US$ 254,6 k	US$ 59,3 k
9	US$ 264,7 k	US$ 0	—	US$ 264,7 k	US$ 69,4 k
10	US$ 275,3 k	US$ 0	—	US$ 275,3 k	US$ 80 k