ParaguayInmo
ИндексParaguayInmo
1 / 6
ПродажаСклад

VENDO DEPOSITO EN MARIANO ROQUE ALONSO CAACUPEMI

Mariano Roque Alonso

Новое

US$ 158.900

≈ Gs. 961,8 M

2Санузлы

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчётРассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%70
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 441/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

ALTURA MAXIMA DE TECHO 7 MTS2 ESPESOR DEL CONCRETO ENSULEO 18 CM PUERTA DE 6 METROS DE ALTURA AMPLIABLE SEGUN NECESIDAD CONECCION A LA ANDE TRIFASICA ESTACIONAMIENTO EXTERIOR OFIINAS 2 BAÑO **Características del depósito:** - **Dimensiones:** Superficie de 330 mts2. - **Estructura:** Construcción sólida, con techos altos de chapa galvanizada y estructura metálica que permite una excelente ventilación y luz natural. - **Piso:** Cemento reforzado, ideal para almacenamiento pesado o vehículos. - **Altura:** Entrada para camiones de gran porte, con portón corredizo. - **Seguridad:** Cercado perimetral, sistema de vigilancia con cámaras y portones eléctricos. - **Infraestructura adicional:** Oficina administrativa, baños para personal, área de carga y descarga techada. - **Servicios:** Acceso a energía trifásica y agua potable. **Ubicación:** Situado en una zona tranquila y segura, ideal para empresas que necesitan espacio de almacenamiento o logística. Con fácil acceso a zonas comerciales, industriales y transporte público.

Характеристики

Общее

Операция
Продажа
Тип
Склад

Площадь и комнаты

Санузлы
2

Расходы

Цена
US$ 158.900

Расположение

Город
Mariano Roque Alonso

Объявление

Опубликовано
26 jul. 2026
Последнее обновление
26 jul. 2026

Удобства и дополнения

  • Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Параметры

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
Вложенный капитал
US$ 166,8 k
Фактическая аренда
US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год 1: US$ -1,6 KГод 2: US$ 5 KГод 3: US$ 11,9 kГод 4: US$ 19 kГод 5: US$ 26,5 kГод 6: US$ 34,2 kГод 7: US$ 42,3 kГод 8: US$ 50,6 kГод 9: US$ 59,3 kГод 10: US$ 68,4 k1510
ГодСтоимостьНакопл. потокДолгСобственный капиталСовокупный доход
1US$ 165,3 kUS$ 0—US$ 165,3 kUS$ -1,6 K
2US$ 171,9 kUS$ 0—US$ 171,9 kUS$ 5 K
3US$ 178,7 kUS$ 0—US$ 178,7 kUS$ 11,9 k
4US$ 185,9 kUS$ 0—US$ 185,9 kUS$ 19 k
5US$ 193,3 kUS$ 0—US$ 193,3 kUS$ 26,5 k
6US$ 201,1 kUS$ 0—US$ 201,1 kUS$ 34,2 k
7US$ 209,1 kUS$ 0—US$ 209,1 kUS$ 42,3 k
8US$ 217,5 kUS$ 0—US$ 217,5 kUS$ 50,6 k
9US$ 226,2 kUS$ 0—US$ 226,2 kUS$ 59,3 k
10US$ 235,2 kUS$ 0—US$ 235,2 kUS$ 68,4 k

Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.

Открыть в калькуляторе

Похожие объекты

1 / 9
Высокая доходностьНовое

≈ US$ 3.635

DEPOSITO A ESTRENAR EN MRA

Barrio Maria Auxiliadora, Mariano Roque Alonso

1.500 m²