ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаКвартира

Amplio departamento en Moracue, Luque

Moracué, Luque

Новое

≈ US$ 297

Precio original: Gs. 1.800.000

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 6 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%83

Доходность 25%—

Риск 15%70

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.151/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

El departamento cuenta con una distribución funcional y espacios bien aprovechados. Dispone de dos habitaciones cómodas, ideales para dormitorio principal y secundario o bien como dormitorio y espacio de trabajo/estudio. El baño está equipado con todos los servicios necesarios y presenta un diseño práctico y ventilación adecuada. La cocina ofrece espacio suficiente para almacenamiento, preparación de alimentos y circulación fluida. Junto a ella se encuentra el lavadero, que permite una zona independiente para tareas de lavado, lo que aporta comodidad y orden al conjunto del departamento. El ambiente principal está conformado por un estar comedor de generosas dimensiones, con buena iluminación natural y posibilidades de amoblamiento versátil. Este espacio se presta tanto para el descanso como para la vida social, generando un área acogedora y funcional. El edificio cuenta con un quincho en la Planta Baja, de uso común para todos los inquilinos.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Расходы

Цена: Gs. 1.800.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 297

Расположение

Район: Moracué
Город: Luque
Точность местоположения: Точно

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Расположение

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 311,9
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 308,9	US$ 0	—	US$ 308,9	US$ -3
2	US$ 321,2	US$ 0	—	US$ 321,2	US$ 9,4
3	US$ 334,1	US$ 0	—	US$ 334,1	US$ 22,2
4	US$ 347,4	US$ 0	—	US$ 347,4	US$ 35,6
5	US$ 361,3	US$ 0	—	US$ 361,3	US$ 49,5
6	US$ 375,8	US$ 0	—	US$ 375,8	US$ 63,9
7	US$ 390,8	US$ 0	—	US$ 390,8	US$ 79
8	US$ 406,5	US$ 0	—	US$ 406,5	US$ 94,6
9	US$ 422,7	US$ 0	—	US$ 422,7	US$ 110,9
10	US$ 439,6	US$ 0	—	US$ 439,6	US$ 127,8