1 / 9
Индекс
ПродажаДуплекс
Duplex en Venta en Central Luque Loma Merlo Excomb Carlos Antonio Meza Avda Ykua karanda
Luque
Новое
≈ US$ 105.832
Precio original: Gs. 640.602.006
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%—
Доходность 25%—
Риск 15%65
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 870/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
En venta duplex en el condominio Jardines de loma Merlo a pocos minutos de Asunción, zona aeropuerto Silvio pettirossi, Rakiura a minutos del eje corporativo, Sheraton, shopping del Sol, Bourbon, ñu guazu. Los duplex son a estrenar, planta baja, sala, comedor, cocina amoblada, baño social, parrilla patio, planta alta, dos habitaciones ambos en suite, estacionamiento para 2 vehículos. Precio: 640,260,600 ₲ Listing: 143038053-24 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 640,260,600 ₲ USD 85,000 USD
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Расходы
- Цена
- Gs. 640.602.006
- Примерный эквивалент (USD)
- ≈ US$ 105.832
Расположение
- Город
- Luque
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 111,1 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 110,1 k | US$ 0 | — | US$ 110,1 k | US$ -1,1 K |
| 2 | US$ 114,5 k | US$ 0 | — | US$ 114,5 k | US$ 3,3 K |
| 3 | US$ 119 k | US$ 0 | — | US$ 119 k | US$ 7,9 K |
| 4 | US$ 123,8 k | US$ 0 | — | US$ 123,8 k | US$ 12,7 k |
| 5 | US$ 128,8 k | US$ 0 | — | US$ 128,8 k | US$ 17,6 k |
| 6 | US$ 133,9 k | US$ 0 | — | US$ 133,9 k | US$ 22,8 k |
| 7 | US$ 139,3 k | US$ 0 | — | US$ 139,3 k | US$ 28,1 k |
| 8 | US$ 144,8 k | US$ 0 | — | US$ 144,8 k | US$ 33,7 k |
| 9 | US$ 150,6 k | US$ 0 | — | US$ 150,6 k | US$ 39,5 k |
| 10 | US$ 156,7 k | US$ 0 | — | US$ 156,7 k | US$ 45,5 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 5
1 / 8
1 / 9
1 / 5