1 / 9
Индекс
ПродажаДуплекс
VENDO DÚPLEX A ESTRENAR EN LUQUE
Luque
Новое
US$ 98.000
≈ Gs. 593,2 M
2Спальни
1Санузлы
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%88
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.080/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
com. El Clasificado en Paraguay VENDO DÚPLEX A ESTRENAR EN LUQUE Ubicación estratégica a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi y a 10 cuadras del centro de Luque. Tipologías de 1 y 2 plantas Ambientes funcionales y modernos Cocina equipada Diseño exterior atractivo Planta alta: 2 habitaciones 1 baño Estudio Planta baja: Estar / Cocina Toilette Lavadero Quincho con parrilla semi cubierta Patio Apto para crédito bancario Precio: USD 98.000 Consultar para agendar visita.
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
- Санузлы
- 1
Расходы
- Цена
- US$ 98.000
Расположение
- Город
- Luque
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 102,9 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 101,9 k | US$ 0 | — | US$ 101,9 k | US$ -980 |
| 2 | US$ 106 k | US$ 0 | — | US$ 106 k | US$ 3,1 K |
| 3 | US$ 110,2 k | US$ 0 | — | US$ 110,2 k | US$ 7,3 K |
| 4 | US$ 114,6 k | US$ 0 | — | US$ 114,6 k | US$ 11,7 k |
| 5 | US$ 119,2 k | US$ 0 | — | US$ 119,2 k | US$ 16,3 k |
| 6 | US$ 124 k | US$ 0 | — | US$ 124 k | US$ 21,1 k |
| 7 | US$ 129 k | US$ 0 | — | US$ 129 k | US$ 26,1 k |
| 8 | US$ 134,1 k | US$ 0 | — | US$ 134,1 k | US$ 31,2 k |
| 9 | US$ 139,5 k | US$ 0 | — | US$ 139,5 k | US$ 36,6 k |
| 10 | US$ 145,1 k | US$ 0 | — | US$ 145,1 k | US$ 42,2 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 9
1 / 4
1 / 2
1 / 2