
En venta excelente complejo de características orientadas a local de eventos, iglesias de…
Capiatá
US$ 167.000
на 72% выше медианыUS$ 386,6/m²≈ Gs. 1010,9 M
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 4 аналогам района.
на 72% выше медианывне шкалы
Рекомендуемая стоимость
≈ Gs. 588 M
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
En venta excelente complejo de características orientadas a local de eventos, iglesias de cultos, deposito y oficinas, emprendimientos educativos, asociaciones. Para inversionistas y Empresas Dimensiones del terreno; 768 mt2 Dimensiones de la construcción: 456 mt2 El local consta de las siguientes características: Salón climatizado con 4 aires centrales de 60 mil btu Estructura para techo de luces o equipamientos varios Cielorrasos acústico y luces diversas Escenario de 48 mtrs en desnivel Baños internos sexados de varias unidades con toilette Sala de preparación y logística con todas las instalaciones Sensores de humo calor Instalación de sistema de audio Array Sala de consolas y control de audio y luces Hall de entrada y salidas laterales Las dependencias laterales posee un estructura de 2 plantas Planta Alta constituida por un departamento de 2 habitaciones 1 baño y cocina Planta baja constituida por una cocina organizadora, un deposito de logistica, quincho patio frontal o estacionamiento Perímetros cerrados y seguros Observación: Mensualmente se genera una renta total de Gs. 12.000.000. aprox Como parte de pago se aceptan: propiedades y vehículos. Descripción de la Ubicación. La propiedad se encuentra en zona urbana de Capiatá a 4 cuadras de la ruta 2 k18 en Loma Clavel con diferentes accesos de entrada y salidas dinámicas
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Коммерческое помещение
Площадь и комнаты
- Участок
- 768 m²
- Площадь
- 432 m²
Расходы
- Цена
- US$ 167.000
Расположение
- Адрес
- Loma clavel - Loma Clabel - Capiata, Central, Paraguay
- Город
- Capiatá
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
- Вложенный капитал
- US$ 175,4 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 173,7 k | US$ 0 | — | US$ 173,7 k | US$ -1,7 K |
| 2 | US$ 180,6 k | US$ 0 | — | US$ 180,6 k | US$ 5,3 K |
| 3 | US$ 187,9 k | US$ 0 | — | US$ 187,9 k | US$ 12,5 k |
| 4 | US$ 195,4 k | US$ 0 | — | US$ 195,4 k | US$ 20 k |
| 5 | US$ 203,2 k | US$ 0 | — | US$ 203,2 k | US$ 27,8 k |
| 6 | US$ 211,3 k | US$ 0 | — | US$ 211,3 k | US$ 36 k |
| 7 | US$ 219,8 k | US$ 0 | — | US$ 219,8 k | US$ 44,4 k |
| 8 | US$ 228,6 k | US$ 0 | — | US$ 228,6 k | US$ 53,2 k |
| 9 | US$ 237,7 k | US$ 0 | — | US$ 237,7 k | US$ 62,3 k |
| 10 | US$ 247,2 k | US$ 0 | — | US$ 247,2 k | US$ 71,9 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты





≈ US$ 174.293
Local Comercial-Venta-PY Central Capiata Laurelty
Central Capiata Laurelty, Capiatá

US$ 1.670
US$ 3,7/m²
COMPLEJO COMERCIAL EN CAPIATA
Loma Clavel, Capiatá
Приблизительное местоположение