ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаДуплекс

VENDO DUPLEX EN FERNANDO Z. NORTE

Norte, Fernando de la Mora

Новое

≈ US$ 142.078

Precio original: Gs. 860.000.000

2Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%65

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 949/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. DUPLEX EN FDO DE LA MORA - ZONA NORTE 📍Calle YBYRAJU Clasipar.com anuncios clasificados gratis CASI ALFREDO RAMOS Con una excelente ubicacion a 2 cuadras y media de Mcal Lopez y Santa Teresa, cercano a colegios, supermercados, biggies, estacionea de servicios, comisaria, sanatorios etc. Distribución: 🔹 𝙿𝙻𝙰𝙽𝚃𝙰 𝙱𝙰𝙹𝙰 🛋️ Sala - comedor integrado. 🛋️📺 Estar tv 🚽 Baño Social. 🍽️ Cocina totalmente amoblada 🧺 Lavadero. 🍖 Ampilo quincho con Parrilla y baño 🌱 Patio frontal y tracero. 🚙 Estacionamiento para 2 vehículos. 🔩Frente con Portón basculante de hierro. 🧱Totalmente amurallado. 🔹𝙿𝙻𝙰𝙽𝚃𝙰 𝙰𝙻𝚃𝙰 🛏️ 1 Habitación en suite 🛏️ 2 Habitaciones. 🚿 Baño Familiar. 🎇 Balcon 📦 Amplo altillo para depósito 📍Ubicación: https://maps.app.goo.gl/CxYvt7b5iRSP891m8 📐Terreno: 171,92 📐Construcción: 147,6

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дуплекс

Площадь и комнаты

Спальни: 2

Расходы

Цена: Gs. 860.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 142.078

Расположение

Район: Norte
Город: Fernando de la Mora

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 149,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 147,8 k	US$ 0	—	US$ 147,8 k	US$ -1,4 K
2	US$ 153,7 k	US$ 0	—	US$ 153,7 k	US$ 4,5 K
3	US$ 159,8 k	US$ 0	—	US$ 159,8 k	US$ 10,6 k
4	US$ 166,2 k	US$ 0	—	US$ 166,2 k	US$ 17 k
5	US$ 172,9 k	US$ 0	—	US$ 172,9 k	US$ 23,7 k
6	US$ 179,8 k	US$ 0	—	US$ 179,8 k	US$ 30,6 k
7	US$ 187 k	US$ 0	—	US$ 187 k	US$ 37,8 k
8	US$ 194,4 k	US$ 0	—	US$ 194,4 k	US$ 45,3 k
9	US$ 202,2 k	US$ 0	—	US$ 202,2 k	US$ 53 k
10	US$ 210,3 k	US$ 0	—	US$ 210,3 k	US$ 61,1 k