1 / 9
Индекс
ПродажаДуплекс
Vendo duplex a estrenar en Luque zona Conmebol
Conmebol, Luque
Новое
US$ 135.000
≈ Gs. 817,2 M
2Спальни
Заинтересовало?
Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.
Индекс возможности по 12 аналогам района.
Цена 35%—
Расположение 25%98
Доходность 25%—
Риск 15%85
Цена/м² объекта—
Медиана районаUS$ 1.076/m²
Рекомендуемая стоимость
Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.
Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.
Скачать PDF-отчётОписание
Vendo duplex a estrenar en Luque zona Conmebol US$ 135.000 PLANTA BAJA - Sala / comedor. - Cocina con muebles, bacha doble, muebles de cocina, horno y extractor. - Baño social. - Galería con parrilla y baño. - Lavadero con área de tendedero. - Patio. PLANTA ALTA - 2 dormitorios. - Baño familiar. - Proyección para 2 dormitorios más (o 1 master suite) 38730
Характеристики
Общее
- Операция
- Продажа
- Тип
- Дуплекс
Площадь и комнаты
- Спальни
- 2
Расходы
- Цена
- US$ 135.000
Расположение
- Район
- Conmebol
- Город
- Luque
- Точность местоположения
- Точно
Объявление
- Опубликовано
- 26 jul. 2026
- Последнее обновление
- 26 jul. 2026
Удобства и дополнения
- Listed at from photos
Расположение
Инвестиционный калькулятор
Рассчитать доходность объектаОткрытьЗакрыть
Денежный потокUS$ 0/мес
ROI0%
Кап. ставка0%
Вал. доходность0%
Чист. доходность0%
Окупаемость—
- Вложенный капитал
- US$ 141,8 k
- Фактическая аренда
- US$ 0/мес
Прогноз совокупного дохода
прибыльубыток· год
| Год | Стоимость | Накопл. поток | Долг | Собственный капитал | Совокупный доход |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | US$ 140,4 k | US$ 0 | — | US$ 140,4 k | US$ -1,4 K |
| 2 | US$ 146 k | US$ 0 | — | US$ 146 k | US$ 4,3 K |
| 3 | US$ 151,9 k | US$ 0 | — | US$ 151,9 k | US$ 10,1 k |
| 4 | US$ 157,9 k | US$ 0 | — | US$ 157,9 k | US$ 16,2 k |
| 5 | US$ 164,2 k | US$ 0 | — | US$ 164,2 k | US$ 22,5 k |
| 6 | US$ 170,8 k | US$ 0 | — | US$ 170,8 k | US$ 29,1 k |
| 7 | US$ 177,7 k | US$ 0 | — | US$ 177,7 k | US$ 35,9 k |
| 8 | US$ 184,8 k | US$ 0 | — | US$ 184,8 k | US$ 43 k |
| 9 | US$ 192,1 k | US$ 0 | — | US$ 192,1 k | US$ 50,4 k |
| 10 | US$ 199,8 k | US$ 0 | — | US$ 199,8 k | US$ 58,1 k |
Упрощённый прогноз: аренда и расходы постоянны, рост стоимости начисляется ежегодно. Не является финансовой консультацией.
Похожие объекты
1 / 9
1 / 9
1 / 4
1 / 2
1 / 2