ИндексParaguayInmo

1 / 9

ПродажаУчасток

VENDO TERRENO EN LIMPIO

Rincón del peñon, Limpio

Новое

≈ US$ 272.592

US$ 18,9/m²Precio original: Gs. 1.650.000.000

14.405 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%80

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 28/m²

Рекомендуемая стоимость

US$ 399.387

≈ Gs. 2417,5 M

Оценочный диапазонUS$ 350,9 k–US$ 732,8 k

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

¡Gran Oportunidad en Limpio! Rincón del Peñón Zona de alto crecimiento Vendo amplio terreno de 14.405 m² (¡una hectárea y media!) Perfecto para inversión, desarrollo inmobiliario o emprendimientos. Precio: GS. 1.650.000.000 Medidas: 8.892 m² + 2.880 m² + 2.633 m² Área en constante valorización y crecimiento. ¡Consultá mas información! A.M.

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Участок

Площадь и комнаты

Участок: 14.405 m²

Расходы

Цена: Gs. 1.650.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 272.592

Расположение

Район: Rincón del peñon
Город: Limpio

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 286,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 283,5 k	US$ 0	—	US$ 283,5 k	US$ -2,7 K
2	US$ 294,8 k	US$ 0	—	US$ 294,8 k	US$ 8,6 K
3	US$ 306,6 k	US$ 0	—	US$ 306,6 k	US$ 20,4 k
4	US$ 318,9 k	US$ 0	—	US$ 318,9 k	US$ 32,7 k
5	US$ 331,6 k	US$ 0	—	US$ 331,6 k	US$ 45,4 k
6	US$ 344,9 k	US$ 0	—	US$ 344,9 k	US$ 58,7 k
7	US$ 358,7 k	US$ 0	—	US$ 358,7 k	US$ 72,5 k
8	US$ 373,1 k	US$ 0	—	US$ 373,1 k	US$ 86,8 k
9	US$ 388 k	US$ 0	—	US$ 388 k	US$ 101,8 k
10	US$ 403,5 k	US$ 0	—	US$ 403,5 k	US$ 117,3 k