ИндексParaguayInmo

1 / 7

ПродажаДом

VENDO CASA QUINTA EN VILLA ELISA, PASO MEDÍN

Paso Medín, Villa Elisa

Новое

≈ US$ 247.811

US$ 112,2/m²Precio original: Gs. 1.500.000.000

2.209 m²Участок

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс рассчитан по данным объявления. Аналогов в районе пока недостаточно.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%60

Цена/м² объектаUS$ 112/m²

Медиана района—

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

Vendo casa quinta en paso Medín – Villa Elisa Precio de venta: 1.500.000.000 Gs. Amplia propiedad de 2.208,91m2 en esquina, con excelente ubicación: 43 m de frente sobre Paso Medín (asfaltada) 52,24 m por la otra calle A solo 1.100 m de Von Poleski y 250 m de la playa Paso Medín Zona tranquila de quintas y residencias. La propiedad cuenta con: Construcción en muy buen estado: galería, estar principal, cocina, dos dormitorios y baño. Piscina con cascada. Casa para encargado. Galpón. Patio arbolado. Perímetro totalmente amurallado. Ideal para vivienda Clasipar.com anuncios clasificados gratis familiar, casa de descanso o inversión en una zona de alta valorización. ID: 39796

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Дом

Площадь и комнаты

Участок: 2.209 m²

Расходы

Цена: Gs. 1.500.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 247.811

Расположение

Район: Paso Medín
Город: Villa Elisa

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Удобства и дополнения

Listed at from photos

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 260,2 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 257,7 k	US$ 0	—	US$ 257,7 k	US$ -2,5 K
2	US$ 268 k	US$ 0	—	US$ 268 k	US$ 7,8 K
3	US$ 278,8 k	US$ 0	—	US$ 278,8 k	US$ 18,6 k
4	US$ 289,9 k	US$ 0	—	US$ 289,9 k	US$ 29,7 k
5	US$ 301,5 k	US$ 0	—	US$ 301,5 k	US$ 41,3 k
6	US$ 313,6 k	US$ 0	—	US$ 313,6 k	US$ 53,4 k
7	US$ 326,1 k	US$ 0	—	US$ 326,1 k	US$ 65,9 k
8	US$ 339,1 k	US$ 0	—	US$ 339,1 k	US$ 78,9 k
9	US$ 352,7 k	US$ 0	—	US$ 352,7 k	US$ 92,5 k
10	US$ 366,8 k	US$ 0	—	US$ 366,8 k	US$ 106,6 k