Departamento en Venta en Central Luque Campo Grande Tuyuti Tuyuti casi Capitan Juan Amar

Luque

Новое

≈ US$ 71.865

Precio original: Gs. 435.000.000

1Спальни

Заинтересовало?

Сформируйте отчёт ParaguayInmo с анализом цены, аналогами и индексом этого объекта.

Сформировать отчёт Рассчитать ипотеку

Анализ ParaguayInmo

Индекс возможности по 12 аналогам района.

Цена 35%—

Расположение 25%—

Доходность 25%—

Риск 15%50

Цена/м² объекта—

Медиана районаUS$ 1.155/m²

Рекомендуемая стоимость

Аналогов в районе пока недостаточно, чтобы уверенно оценить стоимость.

Как рассчитано: мы отбираем активные объявления того же типа и операции в радиусе 2,5 км (или в том же районе/городе) со схожей площадью. Медиана цены за м² задаёт рекомендуемую стоимость; диапазон — интервал между 25-м и 75-м процентилями. Суммы нормализованы в US$ (Gs. 6.053 за US$ 1). Это статистическая оценка, а не формальная экспертиза.

Скачать PDF-отчёт

Описание

En venta hermoso departamento de 1 dormitorio tipo Jr. en inmejorable com. El Clasificado en Paraguay ubicación! Zona CIT ✅Aire acondicionado ✅ Cocina con mueble ✅ Balcón estilo francés. Superficie: 32 m2. Amenities ✅Piscina ✅ Gym exterior ✅ Playground ✅ Quincho climatizado ✅ Lavandería ✅ Seguridad 24hs Ya incluye una cochera techada Renta de Gs. 2.750.000 Sin IVA Expensa aproximada Gs. 380.000 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/WmYVQZjMZhsnp9A28 Precio: 435,000,000 ₲ Listing: 143037037-446 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 435,000,000 ₲

Характеристики

Общее

Операция: Продажа
Тип: Квартира

Площадь и комнаты

Спальни: 1

Расходы

Цена: Gs. 435.000.000
Примерный эквивалент (USD): ≈ US$ 71.865

Расположение

Город: Luque

Объявление

Опубликовано: 26 jul. 2026
Последнее обновление: 26 jul. 2026

Инвестиционный калькулятор

Рассчитать доходность объектаОткрыть

Результат

Денежный потокUS$ 0/мес

ROI0%

Кап. ставка0%

Вал. доходность0%

Чист. доходность0%

Окупаемость—

Вложенный капитал: US$ 75,5 k
Фактическая аренда: US$ 0/мес

Прогноз совокупного дохода

прибыльубыток· год

Год	Стоимость	Накопл. поток	Долг	Собственный капитал	Совокупный доход
1	US$ 74,7 k	US$ 0	—	US$ 74,7 k	US$ -718,6
2	US$ 77,7 k	US$ 0	—	US$ 77,7 k	US$ 2,3 K
3	US$ 80,8 k	US$ 0	—	US$ 80,8 k	US$ 5,4 K
4	US$ 84,1 k	US$ 0	—	US$ 84,1 k	US$ 8,6 K
5	US$ 87,4 k	US$ 0	—	US$ 87,4 k	US$ 12 k
6	US$ 90,9 k	US$ 0	—	US$ 90,9 k	US$ 15,5 k
7	US$ 94,6 k	US$ 0	—	US$ 94,6 k	US$ 19,1 k
8	US$ 98,4 k	US$ 0	—	US$ 98,4 k	US$ 22,9 k
9	US$ 102,3 k	US$ 0	—	US$ 102,3 k	US$ 26,8 k
10	US$ 106,4 k	US$ 0	—	US$ 106,4 k	US$ 30,9 k